город Щербинка
http://scherbinka.ru/forum/

Лучшая (Худшая) управляющая организация Щербинки
http://scherbinka.ru/forum/viewtopic.php?f=16&t=5708
Страница 2 из 3

Автор:  vprok [ Вс апр 10, 2011 3:26 pm ]
Заголовок сообщения:  Re: Лучшая (Худшая) управляющая организация Щербинки

У нас на Индустриальной, 12 всего два извещения (кроме телеантенны, Интернета, электричества):
1) ТО+ТСЖ+домофон идет на счет УК Брод-Эстейт
2) Коммунальные услуги на счет МУП ЖКХ г.Щербинки т/с 40702810500060000026

Без какого-либо ИРЦ-посредника. Возможно счет, на который мы платим в МУП, и есть счет ИРЦ, но на извещении (квитанции) стоит МУП ЖКХ г.Щербинки. И договорные отношения у меня с МУП, а не с ИРЦ.

По любому нужно платить на те реквизиты, которые у вас указаны в договоре. Нет договора - нет платежей, кроме случаев когда есть ТСЖ и есть договор между ТСЖ и какой-либо компанией. Еще могут вам навязать УК местные власти, если сами жители не определились со способом управления домом (например, не создали ТСЖ), и тогда нужно платить на реквизиты данной УК.

Автор:  Карен [ Пн апр 11, 2011 12:24 am ]
Заголовок сообщения:  Re: Лучшая (Худшая) управляющая организация Щербинки

ВПрок всё правильно пишите! Всё по закону. ИРЦ это Информацоинно расчетный центр он сейчас принадлежит МУП ЖКХ, но администрация хочет сделать из него городской ИРЦ, чтоб все оплаты шли через них.

Автор:  111 [ Чт май 19, 2011 2:52 am ]
Заголовок сообщения:  Re: Лучшая (Худшая) управляющая организация Щербинки

Хм. Как не странно единственная управляющаякомпания г. Щербинка отчитавшейся перед жителями обслуживаемых домов (плохо ли хорошо? Но попытка есть вывешен отчёт в установленные сроки) Это "РосЖилСервис" Если не ошибаюсь и в прошлом году отчёт о израсходоанных средствах был так же представлен жителям дома! Повидимому за это, что выбиваются из общей массы(и раскрывают какие то секреты? :D А то вдруг жители начнут тоже отчёты требовать от других "карманных"компаний) на неё(РосЖилСервис) последнее время и взъелся зам.главы Денисов и зам. комитета жкх города Иванова!!! :D
Уважаемые пользователи(жители) Требуйте у своих управляющих компаний ОТЧЁТ (куда ваши денюжки идут) :?:

Автор:  Елка [ Чт май 19, 2011 10:01 am ]
Заголовок сообщения:  Re: Лучшая (Худшая) управляющая организация Щербинки

Этот обрывок бумажки без единой конкретной цифры, на мой взгляд, очень трудно назвать отчетом.
Только тот, кто ее клепал, может считать ее таковым!!!
Если раньше и были какие-то сомнения по поводу вашей принадлежности к этой компании, то теперь они отпали.

Автор:  111 [ Чт май 19, 2011 10:49 am ]
Заголовок сообщения:  Re: Лучшая (Худшая) управляющая организация Щербинки

Елка писал(а):
Этот обрывок бумажки без единой конкретной цифры, на мой взгляд, очень трудно назвать отчетом.Только тот, кто ее клепал, может считать ее таковым!!!

:D Ну не дурачки ли ? :D В других компаниях прямым текстом вас послали подальше Уважаемая Елка :D "А Вам жемчуг мелок" Вы хоть раз за время проживания в разных квартирах не только в Щербинке, видели хоть какой то обрывок(отчёт) перед вами????? Только не увильвайте от ответа! Конкретно приведите факты :D

Автор:  Елка [ Пт май 20, 2011 11:26 am ]
Заголовок сообщения:  Re: Лучшая (Худшая) управляющая организация Щербинки

А вот хамить не надо, не хорошо.

По-моему, если отчет составлен некорректно, из него не видно на какие цели и сколько конкретно потрачено денег - это не отчет, а отписка. И я не вижу повода для гордости сотрудников "РосЖилСервиса", которые имеют смелость называть такую писульку отчетом.
В налоговую вы так же смело и оригинально отчитываетесь?

Автор:  111 [ Пт май 20, 2011 11:41 pm ]
Заголовок сообщения:  Re: Лучшая (Худшая) управляющая организация Щербинки

Ну вот видите уважаемая Елка ответ вы и не дали на прямо поставленный вопрос!!! Ну хорошо отвечу сама : Ни одна компания в Щербинке не дала отчёта жителям кроме РЖС.! У Росжилсервиса хоть цыфры есть и разделив их на 12 месяцев я могу вычеслить сколько например за месяц компания платит "мусорщикам" Единственно почему то они не стали показывать что дом наш должен 2 миллиона рублей!!! Но живёт же! А живет потому что мы и вы Елка платите за себя и "за того парня" :D Может поэтому что то нам не дадоётся ? С себя надо начинать с себя :lol:

P. S . Ну хорошо Елка! Приведите пример "корректного" отчёта ! Полистайте в инете, ведь в реальной жизни вы только в Щербинке впервые познакомились с отчётом перед жителями ? Разве не так? :lol: Исходя из этого откуда вы знаете корректный он или неккоректный???? Один раз в жизни увидели отчёт и враз стали спецом по отчётам!!! :D

Автор:  111 [ Сб май 21, 2011 11:20 pm ]
Заголовок сообщения:  Re: Лучшая (Худшая) управляющая организация Щербинки

Ау, Ау Ёлочка!!!! :D С нетерпением жду информацию! Может кто нибудь из обитателей щербинского форума подскажет? Сколько раз перед ними отчитывались коммунальщики( в разных же частях города живёте) :lol: Тогда заодно и подскажем руководству "Росжилсервиса" как правильно делать отчёт перед жителями и сошлёмся на опыт передовых щербинских управляющих компаний :lol:

Автор:  Елка [ Пн май 23, 2011 10:06 am ]
Заголовок сообщения:  Re: Лучшая (Худшая) управляющая организация Щербинки

Порядок и форма предоставления отчета в законе не оговорены. Т.е. форма отчета может быть утверждена только в договоре между собственником и управляющей компанией. «РосЖилСервис» управляет домом на Пушкинской - 25 уже более трех лет и до последнего времени ни разу не озаботился узаконить свою деятельность и заключить с жильцами договор на обслуживание дома. Вот при заключении договора я и буду обсуждать с представителем управляющей компании моё видение корректной формы отчета.
То, что пытается «РосЖилСервис» выдать за отчет лично у меня оптимизма не вызывает.
А как отчитываются или не отчитываются другие управляющие компании перед собственниками меня может заинтересовать только в плане перенятия положительного опыта.

Автор:  111 [ Пн май 23, 2011 10:58 am ]
Заголовок сообщения:  Re: Лучшая (Худшая) управляющая организация Щербинки

Блин одна вода

Автор:  Карен [ Ср май 25, 2011 8:57 pm ]
Заголовок сообщения:  Re: Лучшая (Худшая) управляющая организация Щербинки

Елка не вступайте в полемику с 111. Там позиция давно вина. Как должны отчитываться упр.компании прописано в постановлении правительства РФ от 23.09.2010 № 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществл. деятельность в сфере управления многоквартирными домами". Отчет предоставленный нам на сайте админ. Щербинки и вывешенный в подьездах это филькина граммота, так как эти цифры ни чем не потверждены - это ФИКЦИЯ, тупой подгон цифр. http://scherbinka-mo.ru/uprav_kom/604.html Не может быть ежегодный налог 46 107 руб. при обороте средств 3 206 786 рублей. ООО "РосЖилСервис" даже не знает, что в доме 16 и 17 этажей. Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома 58882,879 кв. м. это знаете сколько - это площадь всего Щербинского лифтового завода и ещё кусок!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Сбор, вывоз и захоронение твердых бытовых отходов!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Откуда у ООО "РосЖилСервис" лицензия на захороненние отходов - за это штраф полагаеться порядка 4 000 000 рублей. ЭТО ВСЕ ПОЛНАЯ БРЕДЯТИНА!!!!!!!!!!!!!!!!!! Сам Денисов сказал, что с этим отчетом только в парашу!

А самое главное износ дома за 3 года составляет 0 %, состояние удовлетворительное!!!!!!!!!!!!!!

Посмотрите в интернете сайт ТСЖ "Новое Ольгино" вот как надо отчитываться!

Автор:  владимир1964 [ Чт май 26, 2011 1:48 pm ]
Заголовок сообщения:  Re: Лучшая (Худшая) управляющая организация Щербинки

Карен писал(а):
Посмотрите в интернете сайт ТСЖ "Новое Ольгино" вот как надо отчитываться!
.Вот это точно не отчёт,а набор цифр.Особенно графа расходов ТСЖ,не о чём не говорящая.Видимо такой отчёт кому-то по душе....Пункт 3 постановления правительства о раскрытии информации не выполнен абсолютно в данном отчёте.

Автор:  Карен [ Чт май 26, 2011 9:00 pm ]
Заголовок сообщения:  Re: Лучшая (Худшая) управляющая организация Щербинки

так там Жилой фонд 1451 квартиры (82147,10 кв.м), а посчитай те не жилой фонд? а какой штат? з.п. то наверно белая и все делает свой расчетный отдел, а не как у нас МУП ЖКХ! И существуют уже 7 лет! Так, что не судите, да не судимы будете!

Автор:  Карен [ Чт май 26, 2011 9:02 pm ]
Заголовок сообщения:  Re: Лучшая (Худшая) управляющая организация Щербинки

У нас и этого нет!

Автор:  111 [ Пт май 27, 2011 12:46 am ]
Заголовок сообщения:  Re: Лучшая (Худшая) управляющая организация Щербинки

Карен писал(а):
Так, что не судите, да не судимы будете!
:D
"Время разбрасывать камни ,время собирать камни" :D
Ну воще какие Мы здесь верущие!!! Даже приятно!!!!
"Моя Твоя Не понимая"(перейду на родной туземский язык) :lol: Верной ли дорогой идём товарищи??? За что боремся? :lol:

Автор:  Карен [ Пт май 27, 2011 12:10 pm ]
Заголовок сообщения:  Re: Лучшая (Худшая) управляющая организация Щербинки

111 Ваша безграмотность просто поражает, что по русскому языку то было. Ой извините у Вас же родной туземский. Вам простительно!

Автор:  владимир1964 [ Пт май 27, 2011 4:30 pm ]
Заголовок сообщения:  Re: Лучшая (Худшая) управляющая организация Щербинки

Карен писал(а):
так там Жилой фонд 1451 квартиры (82147,10 кв.м), а посчитай те не жилой фонд? а какой штат? з.п. то наверно белая и все делает свой расчетный отдел, а не как у нас МУП ЖКХ! И существуют уже 7 лет! Так, что не судите, да не судимы будете!
.Сам то понял,что написал?

Автор:  Гвоздодер [ Ср фев 15, 2012 6:12 pm ]
Заголовок сообщения:  Re: Лучшая (Худшая) управляющая организация Щербинки

Ребята, лучше скажите, каким (какой) Управляющей компании больше всего благоволит сейчас новая Администрация Щербинки (Олег Жишко). Хотелось бы понять желания начальства.
Может Главред знает?

Автор:  Гвоздодер [ Вс июл 01, 2012 3:03 pm ]
Заголовок сообщения:  Re: Лучшая (Худшая) управляющая организация Щербинки

Надо полагать, главвред ничего не знает (за полгода не ответила на вопрос).
Интересно теперь другое, раз Щербинка теперь стала Москвой, можно ли жильцам наших домов привлечь в качестве управляющей компании какую-нибудь фирму за Варшавкой ( с улицы Савицкого или Генерала Брусилова)?
Или АД. Щербинки устроит конкурс откатов между разными управляющими компаниями?

Автор:  владимир1964 [ Чт авг 23, 2012 12:59 pm ]
Заголовок сообщения:  Re: Лучшая (Худшая) управляющая организация Щербинки

На общем собрании собственников жилья вы можете выбрать ту компанию,которая по вашему мнению будет достойно обслуживать ваш дом,если наберёте кворум.Это одна из страшилок для администрации Щербинки и обслуживающих компаний .И компания за Варшавкой(на Брусилова и Савицкого)достойный выбор.Если у Вас это получится,то отпишитесь на форуме,что и как.Диву даюсь в каком ухоженном виде там находятся дворы и асфальтовое покрытие дворов,по сравнению даже с нашими дворами на ул.Спортивной.

Автор:  LRI Network Admin [ Пт сен 07, 2012 12:23 am ]
Заголовок сообщения:  Re: Лучшая (Худшая) управляющая организация Щербинки

Карен писал(а):
Откуда у ООО "РосЖилСервис" лицензия на захороненние отходов - за это штраф полагается порядка 4 000 000 рублей.

Это смотря какие отходы. Если отходы атомной промышленности, 4 ляма это тьфу, профит больше всё равно.

Автор:  Лаврентий [ Сб май 21, 2016 3:41 pm ]
Заголовок сообщения:  Re: Лучшая (Худшая) управляющая организация Щербинки

Почтовые ящики на ул.Спортивной ( и, говорят, на Юбилейной тоже) на днях начали набивать "подметными письмами", где изо всех сил поносят УК "Стройресурс", "Остафьево" и "ЦентрТехнострой".
Причем те, кто обличает "Стройресурс" именуют себя "Ваши неравнодушные соседи", а "Остафьево" с "ЦентрТехностроем" - "Ваши добрые соседи". :D
Судя по масштабам распространения за этими Добрыми и Неравнодушными соседями торчат уши опытных "авторитетных предпринимателей". Остается только понять - кто они?
Кто вы, наши "неравнодушные соседи"? :)

На Щербинке, похоже, опять намечается драчка между управляющими компаниями.
В условиях когда администрация Щербинки уже несколько месяцев пребывает без начальника, в этой "мутной воде" заметно активизировались криминально-коммунальные элементы.

Автор:  БОМЖ [ Сб май 21, 2016 9:33 pm ]
Заголовок сообщения:  Re: Лучшая (Худшая) управляющая организация Щербинки

Лаврентий писал(а):
В условиях когда администрация Щербинки уже несколько месяцев пребывает без начальника, в этой "мутной воде" заметно активизировались криминально-коммунальные элементы.

Снова-здорово. А что там с начальником? Опять посадили?

Автор:  Наталья. [ Пн май 23, 2016 10:25 am ]
Заголовок сообщения:  Re: Лучшая (Худшая) управляющая организация Щербинки

Похоже, обличают как раз те УК, которых "всеми неправдами" двигал на этот рынок бывший Глава Администрации.
Интересно, что там про "Остафьево" пишут и что предлагают взамен?

Автор:  Лаврентий [ Пт июн 03, 2016 6:53 pm ]
Заголовок сообщения:  Re: Лучшая (Худшая) управляющая организация Щербинки

Из-за кустов показались уши...
Похоже дело начинает проясняться. Из источников близких к МВД стало известно, что ужасные сплетни против конкурентов распространяют деятели из компании ЗАО УК "Капитал-Инвест", которая контролирует в Щербинке многострадальный дом на Чехова,4.

Там есть два руководителя по виду напоминающих братков из 90-х.
Так вот у них интересный метод рейдерства.
Они знакомятся с отпетыми должниками в доме конкурентов и договариваются с ними чтобы те затеяли конфликт против местной управляющей компании или ТСЖ, соблазняя прощением долгов если дом перейдет под их контроль.

Именно так они попытались сделать у нас на ул. Чехова,2:

http://pobeda.moy.su/forum/4-209-1

В самой УК Капитал-Инвест дикая текучка кадров, поскольку работников часто увольняют не заплатив обещанных денег. :(

Ну что делать, такой у нас бизнес бытует на Щербинке. 8)

И к тому же сейчас неразбериха, пока вакантно место главы администрации. :D

Страница 2 из 3 Часовой пояс: UTC + 3 часа [ Летнее время ]
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group
https://www.phpbb.com/