По моему некий фарс-мажор присутствует, судя по объявлениям на досках объявлений на подъездах, есть шесть несознательных личностей гражданской наружности...

Я звонила в ДСК, там мне ответили, что ранее апреля-мая можно не звонить.... Боюсь, что оформление в собственность займет около двух лет...

Мне в ДСК сказали, что к марту скорее всего прописка у нас уже будет. Но 100%-ной гарантии нет. А вот на счет шести несознательных - это я тоже слышал. Не хочется ругаться матом, т.к. они настолько несознательные, что, видать, до их сознания это не доходит, по причине отсутствия этого самого сознания.
Хотя мне кажется, что несознательных в нашем доме гораздо больше, особенно в 1 и 2 подъездах (где уже неоднократно какие-то уроды, которым жалко отдать 100 руб. за электронный ключ-"таблетку", ломали электрозамки на дверях).
Какие будут предложения по поводу лечения этой "бессознательности"?

...P.s. Бейсбольную биту, как катализатор мозговой деятельности и средство, повышающее сознательность, просьба не предлагать - это же не гуманно по отношению к этим, извините за интеллект, гуманоидам....

А кстати, с чем связаны такие большие сроки оформления всего этого? Это ж дело максимум 2 дней. Мы же не в Эстонии, в конце концов, где всёёё тааак мееедленно =)

Чем обосновывают чиновники вот это вот всё?

Судя по всему с данным процессом Вы ещё не сталкивались....
http://www.dsk1.ru/dsk1ko/news/default.aspx
НЕ МЕНЬШЕ ГОДА( если только инвестор не один)
По новому законодательству, каждый инвестор (то есть будущий жилец) обязан подписать кучку документов. А когда некоторые жильцы не появляются........ все стоит.

В свое время озадачился тем же вопросом и нашел после небольшого въезда в тему для себя единственно правильный ответ – все дело в жадности застройщиков и присосавшихся фирм-прокладок . Задержка связана с нежеланием уплатить НДС после переоформления прав собственности на инвесторов-физиков. А это в зависимости от серости бизнеса и продвинутости главбуха в части “оптимизации” налоговых платежей составляет от 18% до 10%. Т.е. в Вашем случае цена вопроса для 4-х-секционной 17-этажки даже при 50%-й серости схем продажи и при среднерыночных 6-8% на кредитовый клиентский остаток ( это в случае когда деньги просто лежат, а не крутятся в том же строительстве) - от 50 000 до 100 000 в МЕСЯЦ в баксах. Сколько Вам морочат голову про солидарную ответственность инвестров и про новое законодательство? – полтора года ? За такие “небольшие” бабки Вам еще долго будут тереть уши и рисовать десять красивых схем на своих сайтах. Только, чур, не упоминайте слово НДС в присутствии ушлых риэлторов-реализаторов, у них на это слово по моим наблюдениям выработался условный рефлекс – выпученные круглые глаза и нечленораздельное мычание. Не зря же они предлагают за “небольшие” деньги взять все тяготы оформления на себя – они бы и бесплатно все оформляли пару-тройку лет, лишь бы Вы сами не путались под ногами и не ускоряли естественный процесс высиживания бабла. И наср..., пардон, начхать им, что многие люди имеют конкретные траблы из-за отсутствия постоянной регистрации с работой, медобслуживанием, школами.

Насколько я понимаю оформление состоит из двух частей:
1. Зачеты по замерам БТИ, Оформление документации на дом, регистрация юр.дреса, взаиморасчеты между компаниями инвесторами
(единственный способ ускорить - покупать квартиру в доме у которого ОДИН инвестор - тогда не будет долгой процедуры взаиморасчетов)
Причем взять данную процедуру "на себя" не получится - юридически эту процедуру должны выполнять компании инвесторы, застройщик и заказчик объекта строительства.

2. Оформление в собственность - эту часть можно за деньги доверить какой-то компании. Например я доверил данную процедуру за 10.000 рублей компании у которой купил квартиру. Но даже при 100% офрмлении квартир за бабки это будет=268квартир*10.000р.=2.680.000 рублей за оформление ВСЕХ квартир в нашем доме.

НДС будет значительнос меньше. Хотя я согласен с Вами, что чем дольше не отдавать деньги, тем больше времени крутить деньги, а учитывая рентабельность строительного бизнеса - это очень выгодно, вот только лицо компании теряется на рынке.

Ура в конце июля уже заберём документы из БТИ

Несколько человек в нашем доме уже получили собственность и выставили квартиры на продажу. Вот скоро и узнаем, сколько в нашем доме было "инвестиционных" квартир. Стоимости выставленных квартир поражают - они всего на 10-15% меньше, чем в Москве......