Уважаемые инвесторы строительства!

В пятницу, 14 апреля, в Министерстве строительства Московской области состоялось совещание по вопросу строительства жилого дома по адресу: г.Щербинка, ул. Мостатреста.
На совещание были приглашены представитель администрации города Щербинка, генеральный директор ООО «Ингорстрой» В.В.Волков и представители инициативной группы (3 чел.).
П.С.Перепелица – заместитель директора по строительству Московской области дал указание:

1. В недельный срок администрации г. Щербинка и ООО «Ингорстрой» согласовать график выхода на площадку.

2. Администрации г. Щербинка в недельный срок решить вопрос по расселению жильцов по ул. Мостатреста.

3. ООО «Ингорстрой» разобраться с инвесторами и предоставить списки привлеченных дольщиков.

Инициативная группа инвесторов с настоящего времени будет Вас информировать о всех известных нам новостях и продвижениях ООО «Ингорстрой» в решении общей проблемы – строительстве нашего дома.
Информация будет выходить еженедельно на этом форуме

Уважаемые соинвесторы, информируем вас о том, что:

1. ООО «Ингорстрой» решил вопрос по аренде земли с ООО «Прогресс»;
2. Администрация г. Щербинка ждет документы по инвестиционному контракту и копии документов по СЭС;
3. ООО «Ингорстрой» занимается восстановлением документов по СЭС;
4. Договор с новым инвестором ООО «Ингорстрой» не подписал;
5. Списки соинвесторов инициативная группа предоставила в Министерство по строительству Московской области.


Инициативная группа.

Уважаемые господа!
Инициативная группа извещает вас о следующем:

1. По письму ооо "ингрстрой" на имя главы Щербинки оформляется, установленным порядком, пакет документов на аренду земельного учаска под стрительство. (Стадия согласований и проекта постановления главы г.Щербинка)
2. Утверждён представленный график мероприятий по получению разрешения со стороны главы г.Щербинка на строительство.
3. Организовано взоимодействие с Министерством строительного комплекса МО (Нач. отдела инвестиционных проектов Управления внебюджетного строительства г-н Демидов Николай Фёдорович.)

Прошу всех заинтересованных физлиц сообщить свои эл. адреса (если нет, получить) и уточнить телефоны. Мой 495 715-15-74 nurspack@mail.ru Нурматов Владимир Тургунбаевич.

Здравствуйте, Владимир!
1. Не могли бы Вы разместить график мероприятий по получению разрешения на строительство для всеобщего ознакомления.
2. Т.к. ни Волков В.В., ни Петров М.С. на звонки соинвесторов не отвечают, у меня вопрос к Вам:
"В апреле состоялось совещание в Министерстве строительного комплекса МО у Перепелицы. На этом совещании присутствовал Волков В.В., которого Перепелица обязал зарегистрировать договор соинвестирования между ООО "Ингорстрой" и ООО "Ринс" и предоставить списки соинвесторов с копиями договоров соинвестирования в Министерство для регистрации. Волков В.В. обещал в кратчайшие сроки это исполнить.
Т.к. Волков В.В. и Петров М.С. утверждали, что у них нет координатов всех соинвесторов ООО "Ринс", я им предоставила координаты всех физ.лиц (с их согласия ), чтобы ускорить процесс регистрации наших договоров в Министерстве.
До сегодняшнего дня договор с ООО "Ринс" в Министерстве не зарегистрирован, списки соинвесторов для регистрации договоров ООО "Ингорстрой" в Министерство не предоставил.
Что мешает ООО "Ингорстрой" сделать хотя бы это???!!!
С уважением, Оксана.

Оксана, у меня есть новости. Может уже видели на форуме, я выиграла суд. А вчера мне позвонил Виталий Аркадьевич (из РИНСа), сегодня мы должны встретится с ним и с директором РИНСа Дмитрием Анатольевичем, не знаю пока о чем они хотят со мной поговорить.

Вчера кто-то придприимчивый увозил блоки от забора- может это РИНС продав их хочет расплатиься с соинвесторами

Здравствуйте!
Против Волкова В.В. действительно возбуждено уголовное дело по статье "мошенничество" еще в июне 8-го числа. На этой неделе дело передано в прокуратуру Южного округа следователю Пашкевичу. Но курирует ход следствия Ермолаев О.Г.
Такие новости ...

Уважаемая Оксана! Уж думал не дождусь. Спасибо, реакция появилась.
1. В протоколе совещания на котором вы присутствовали в Минстрое МО нет ни строчки о регистрации договора между Ринсом и Ингорстроем.
2. О регистрации наших договоров т е физических лиц, тоже не идёт речь. Зарегистрировать можно и нужно только договора с владельцем инвестконракта. Существует Инвестконтракт №23-Ш от 10.06.03 г. и Допол. соглаш. №1 от 18.02.05 г. по которому права инвестора перешли к Ингорстрою. Первый документ зарегистрирован за № 181\61-04 от 26.10.04 Второй за №181-1\61-05 от13.05.05 (Минстрой МО)
На все возникшие вопросы всех "физиков" приглашаю по адресу : м. Новослободская, вниз по Селезнёвской, 1-й Щемилвский переулок д17\19 стр.2 Пятый подъезд 3-й этаж. Предварительно звонить по 510-53-03 Нурматов Владимир.

За субботу и воскресение обзвонил более 30 человек- товарищей по несчастью. Все получили точные координаты места встречи. Таким образом через некоторое время будет собрание. На собрании утвердим Положение о нашей ИГ. Её состав. Каждый получит информацию и план действий. Предлагайте себя в ИГ. Нурматов.
P.S. Убедительно прошу всех соинвесторов прекратить слушать всякую чушь. Приготовьтесь лично во всё разобраться. Всё время держите в голове: КОМУ Я ОТДАЛ ДЕНЬГИ И ЗА ЧТО

Владимир Тургунбаевич!
Хватит блефовать!
Инициативная группа давно уже существует. И "во главе" её совсем другие люди!!! Нечего пристраиваться!!!
Наш пострел везде поспел...

Прекратите тащить людей за собой в пропасть!!!

Даже ВАШИ Романова, Мамедов и Аллахвердиев ничего не подписали с ИНГОРСТРОЕМ.
Нам на подпись (согласование) не представлено до настоящего момента ни одного договора "ИНГОРСТРОЙ - физ.лицо"!
Следовательно: НИКТО ИЗ СОИНВЕСТОРОВ РИНСА С ВАМИ НИЧЕГО НЕ ПОДПИСАЛ! НИКТО!


Ну вот и помогите людям разобраться, раз вы такой благородный!
ДелОв-то...
Ответьте на несколько крааайне злободневных вопросов!


КОМУ И ЗА ЧТО ОТДАЛ ДЕНЬГИ РИНС и соинвесторы РИНСа?
- Где результаты?
- Где аренда зем.участка под стр-во?
- Где проект планировки мкр.Люблинский?
- Где оригинал Инвест.контракта, взятый Волковым под расписку в Администрации?
- Где регистрация договора "ИНГОРСТРОЙ-РИНС", который по закону обязан регистрировать застройщик и при отсутствии регистрации которого в МинОблСТрое просто не примут договоры "РИНС-физ.лица"?
- Где деньги РИНСА и физ.лиц? На что потрачены?

Напоминаю: ВЫ (ИНГОРСТРОЙ) - ЗА-СТРОЙ-ЩИК.
От слова "СТРОИТЬ"... А не от слова "тырить"...
Не можете построить - УЙДИТЕ К ЧЁРТУ!!!

Для меньшей путанницы - предлагаю оставить только одну ветку для сообщений, ту, которая была изначально: http://www.scherbinka.ru/forum/viewtopi ... &start=200

Одна тема - одна ветка на форуме.

Ну КАК можно заключать договор с компанией (застройщиком её назвать язык не поворячивается), которая НИЧЕГО не сделала, кроме как собрала деньги с РИНСа и с физ.лиц?

Впрочем, каждый решает за себя...
Я, в отличие от Нурматова, агрессивной, нахрапистой пропагандой не занимаюсь!

Владимир Тургунбаевич!
Опомнитесь!
Что ВЫ делаете???
С КЕМ вы? На чью мельницу льёте воду?
Зачем вы заварили эту кашу?
Тешите собственные оскорблённые амбиции?
Мстите нам за что-то?
Уж не за то ли, дорогой мой, что вы выклянчали-таки для себя у Козловского рассрочку до гос.комиссии???!!!
Себя подставляете - так людей не подставляйте, мать вашу!!!

Ну да... Зашибись "лидер инициативной группы"

ЧИТАЙТЕ: http://www.scherbinka.ru/forum/viewtopi ... &start=200

Истерика. Хорошо. Уважамые соинвесторы вам предстоит многое понять. Вчитывайтесь, анализируйте. Коментарии будут. Не дайте себя обмануть повторно. Тактика поведения РИНСА базируется на тесном переплетении доли правды и откровенной лжи.

Опять - НИКАКИХ ответов на СОВЕРШЕННО КОНКРЕТНЫЕ ВОПРОСЫ!
Опять - увод разговора в сторону!
Опять - словоблудие...
Вывод - сказать вам НЕЧЕГО! И я предполагаю, вы не всё знаете (во многие детали Волков вас возможно не посвятил). И ничего не остаётся, как отвлекать людей от реального положения дел.

Я только не могу понять почему вы сами, будучи соинвестором, поддерживаете ИНГОРСТРОЙ - организацию, которая не выполняет инвест. контракт, которая не может нормально отчитаться о расходах, и в отношении которой нет никаких оснований полагать, что она что-нибудь вообще способна построить и в отношении директора которой возбуждено уголовное дело???!!!
Я, поверьте:!:, ИСКРЕННЕ не могу понять мотивов, побудивших вас, г-н Нурматов, связаться с ИНГОРСТРОЕМ!

А там ведь масса проблем и расходов.
Как, например:
1) расселение дома №7 по ул.Мостотреста.
(В Администрации сказали, что до тех пор, пока не будет расселён дом - договора аренды зем.участка под строительство с ИНГОРСТРОЕМ не будет);
2) подключение дома к коммуникациям,
и т.д.


А положение дел следующее (очень коротко):
ЗАСТРОЙЩИК, т.е. тот, кто СТРОИТ дом, разрабатыет исходно-разрешительную документацию на стр-во - ИНГОРСТРОЙ.
ИНГОРСТРОЙ, как всем очевидно - БЕЗДЕЙСТВУЕТ. Работает только языком. Ни дома, ни исходно-разрешительной документации, ни проекта планировки мкр.Люблинский, который вы обещаете с 30 ноября 2005 года!
Что?!!! Где здесь по-вашему "откровенная ложь"???!!!
ИНВЕСТОР, т.е. тот, кто финансирует строительство за счёт своих и/или привлечённых средств - РИНС.
РИНС по 2м договорам с ИНГОРСТРОЕМ перечислил сумму, которую должен был перечислить до оформления Разрешения - порядка 67 млн.руб., что подтверждается, ВНИМАНИЕ: соответствующими платёжными поручениям и и актами сверки.
То есть, на сегодняшний день РИНС - выполнил перед ИНГОРСТРОЕМ обязательства!
Последующее финансирование, согласно графику финансирования - осуществляется только после оформления ИНГОРСТРОЕМ Разрешения на строительство.

Короткое и простое резюме, как 2х2=4:
Инвестор (РИНС) - деньги перечислил.
Застройщик (ИНГОРСТРОЙ) - свои обязательства не выполнил.
Точка.

Неужели не так???!!!

Главные вопросы:
ГДЕ 67 МЛН.РУБЛЕЙ? Где эти деньги?
На что потрачены?

Два коротких и чётких вопроса.

Предостерегаю вас, г-н Нурматов, от клеветы.
Свои слова я готов подкрепить документами. Например, актами сверки задолженности и оригиналом письма-согласования со списком соинвесторов.
Отмечу также, что в МинОблСтрой списки всех соинвесторов были представлены не вами, а Стальновой Оксаной, Еленой Вениаминовной и мной.

Обращаюсь к соинвесторам:
При общении с Нурматовым - не позволяйте Нурматову уводить разговор в сторону.
Требуйте конкретных ответов на конкретные вопросы!
Хотя... не уверен, есть ли в этом смысл...

Здравствуйте Владимир!
Я что-то не пойму. Если все так хорошо, "Ингорстрой" решает все проблемы, то зачем вообще нужна инициативная группа?! И разве сейчас самое главное утвердить Положение об ИГ и ее состав?
И еще, где Вы были раньше, когда мы, обивали пороги администрации и Министерства. Где были Вы, когда мы искали всех соинвесторов, т.к. их координаты являются коммерческой тайной?!!
Где были Вы, когда нам нужна была любая помощь.
Ах да, я забыла, Вы же работали в "Ринсе".
А сейчас Вы работаете в "Ингорстрое". Приглашаете людей на личные собеседования. Какие могут быть личные собеседования????!!!
Что мешает "Ингорстрою" собрать собрание, пригласить на него всех соинвесторов. П р е д о с т а в и т ь нам в с е документы, отчет о проделанной работе. Появиться на собрании Волкову В.В. и Петрову М.С. Может быть мы и поверим, как поверили в марте. В июне вроде бы уже дом расселен должен быть................. На дворе середина июля...
Оксана.

Уважаемая Оксана! Сожалею что не мог активно участвовать в ИГ. Но всё помнят, что протокол собрания в марте был составлен по моему предложению. Приглашаю лично Вас с мужем, если не ошибась, он честно отслужил своей стране. Моя служба длилась более 28 лет. Понимаю Вас обманули, ощущение полной беспомощности. Приходите. Я как и вы отдал всё. Появившись в РИНСе учредители и сотрудники моё положение знали. Приходите. Не ведите себя как зомби. Очнитесь.

Уважаемые соинвесторы!
В субботу 15-го июля собрания не будет. Сейчас решается вопрос о предоставлении нам помещения, т.к. просто собраться на площадке или около ДК нельзя, слишком нас много. Когда вопрос с помещением решится, будет известна точная дата и место проведения собрания. В любом случае все соинвесторы будут оповещены. На собрание будут приглашены представители Администрации, Ринса, Московских огней, Ингорстроя и Министерства Строительного Комплекса МО.

ИГ - Елена Вениаминовна, Стальнова Оксана.

ОК!

кто-нибудь разговаривал с жителями дома на ул. Мостотреста? их расселяют? и куда? или все по-прежнему живут в этом доме и не собираются никуда переселяться? кто что-нибудь знает об этом?

[quote Selena]кто-нибудь разговаривал с жителями дома на ул. Мостотреста?[/quote]

Я на Мостотресте почти каждый день на протяжении 7-ми лет бываю по личной необходимости, года два назад они паковали чемоданы, собирались переезжать. А этим летом все массово вставляют пластиковые окна и делают ремонт в своих квартирах. Чтобы это значило по Вашему?

то есть именно в том доме, который якобы собираются снести из-за того, что мешает строительству?

а на фирме говорят, будто бы идет расселение жителей: кто в Подольск, а кто в Щербинку... но что же на самом деле происходит. У кого можно узнать это?

кстати, кто-нибудь страховал свой договор или регистрировал его во избежание двойных продаж?

Так говорит Капитал-Инвест?
Спросите у них конкретно следующее:
- Кто конкретно занимается расселением? Ингорстрой? Капитал-Инвест? Или кто-то по поручению одного из них?
- Кому-нибудь из жителей дома №7 предлагались конкретные варианты отселения?
- Кому-нибудь из жителей дома №7 предоставили новые квартиры?


Что касается РИНСа.

У нас:
- никогда не было ни одной двойной продажи,
- подписан Волковым В.В. протокол распределения квартир (поквартирный протокол) с ИНГОРСТРОЕМ,
- подписано Волковым В.В. письмо-согласование уступки прав по договору "ИНГОРСТРОЙ - РИНС" в пользу конкретных физ.лиц. (с указанием Ф.И.О. соинвесторов и реквизитов квартир). К этому письму прилагались также копии всех договоров "РИНС-физ.лица".

Мы ГОТОВЫ но, к сожалению, при всём нашем желании, не можем зарегистрировать договоры с физ.лицами до тех пор, пока не зарегистрирован договор "ИНГОРСТРОЙ - РИНС".
А сделать это по закону должен (и может) застройщик, т.е. ИНГОРСТРОЙ.
Ген.директор ИНГОРСТРОЯ Волков Владлен Витальевич обещет провести эту регистрацию с февраля 2005г.
Лично у меня нет никаких оснований полагать, что ИНГОРСТРОЙ в принципе собирается заниматься этой регистрацией.

Отсутствие учётной регистрации договора - ни коим образом не влечёт за собой недействительность договора и никак не влияет на процедуру оформления права собственности...
Тем не менее, вопрос учётной регистрации договоров "РИНС - физ.лица" будет нами обязательно решён!

Это, повторяю, по ситуации в РИНСе.
Касательно отношений ИНГОРСТРОЯ или Капитал-Инвеста с физ.лицами, увы, ничего сказать не могу.

Никакого расселения дома 7 не производится.

Вопрос к РИНСу - Как вообще можно на этой территории затевать стройку? Ведь места мало, и жилсектор рядом (в 15 метрах со всех сторон)? Или СНиПы не для Вас написаны?

Уважаемый LRI Network Admin!
Вопрос о "затевании" стройки следует задать застройщику.

А, как Вы говорите, "затевали стройку": ЗАО "Объединение "ПРОГРЕСС", Администрация г.Щербинки и Министерство строительного комплекса Московской области, которые подписали Инвестиционный контракт №23-Ш от 10.06.2003г. (зарегистрирован Миноблстроем 26.10.2004г. за №181/61-04).

Далее - функции Заказчика и Застройщика были переданы ПРОГРЕССОМ в пользу ООО "ИНГОРСТРОЙ" по Контракту соинвестирования №71-Ш от 28.04.2004г. и по Дополнительному соглашению №1 от 18.02.2005г. к Инвест.контракту №23-Ш, между Миноблстроем, Администрацией г.Щербинки, ЗАО "Объединение "Прогресс" и ООО "ИНГОРСТРОЙ" (зарегистрировано Миноблстроем 13.05.2005г. за № 181-1/61-05).

Далее - Застройщик ООО "ИНГОРСТРОЙ" и ООО "РИНС" заключают Договор соинвестирования №71/1-Ш от 02.09.2004г.
Предметом договора является, цитирую: "долевое участие ООО "РИНС" в инвестировании строительства жилого дома".
То есть, по сути дела, РИНС - так сказать "оптовый соинвестор".

Увы, РИНС тогда поверил ИНГОРСТРОЮ...
Справедливости ради стоит сказать, что НА ТОТ МОМЕНТ у ИНГОРСТРОЯ были след.документы:
- договор аренды зем.участка №36/2004 от 12.08.2004г. под строительство,
- разрешение СЭС:!:,
- соответствующие Постановления Главы Администрации г.Щербинка,
- в мае 2005г. Доп.согл-е к Инв.контракту, наделявшее ИНГОРСТРОЙ функциями Заказчика и Застройщика было зарегистрировано Миноблстроем...

Что касается СНиПов...
Ничего не могу ответить на это, т.к., повторяю, РИНС - не Застройщик данной территории.
Хотя интересно, как согласуется со СНиПами и с нормами СЭС, например, строительство жилого дома на Пушкинской ул. вплотную:!: к корпусу Щербинского лифтового завода...
Значит, можно предположить, что вопросы-то решаемые...

Если Вы давно (а может быть ни разу?) не были на ул. Мостотреста, то советую убедиться собственными глазами, что даже забор, который скрывал лже-стройку, уже давно разобран, а на месте планируемой застройки благополучно паркуются частные автомобили жителей или детишки играют в войнушку.