Сообщения без ответов | Активные темы
Автор |
Сообщение |
Алексей Пронин
|
Добавлено: Чт окт 12, 2006 3:16 pm |
|
|
Извените, если кого обидел!
Я хотел, только подтвердить свои слова - фактами (не более)
Большое всем спасибо, особенно Бармалею и Dima23.
А то никто не верил, что мы договора регистрируем в рег палате!
Всем удачи,
не обижайтесь,
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Scherb
|
Добавлено: Чт окт 12, 2006 4:00 pm |
|
|
cenzored !!!
Последний раз редактировалось Scherb Ср апр 04, 2007 1:31 pm, всего редактировалось 1 раз.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Doctor
|
Добавлено: Пт окт 13, 2006 7:02 am |
|
|
А что подогревать страсти в Инете? В этом есть какая-то выгода или невыгода кому-то? Я считаю надо верить фактам, дом строится в нормальном темпе. Или я ошибаюсь? Сообщение с Москвой там хорошее за счет электрички, превращения Щербинки в Москву не повлияет сильно на транспортный сообщение с Москвой для жителей этого дома. А квартиры как покупали, так и будут здесь покупать. И застроят Щербинку еще больше. А журналисты наклоняются в ту сторону, где больше хрустит.
Если бы был я работоспособным лет сто, заработал бы на вторичку, может быть. А так, приходится ждать. Думаю, и другие вкладчики не от роскошной жизни покупают жилье в строящемся доме, кровные деньги вкладывают.
А пугали меня различными историями в агенствах недвижимости, а все выгоднее и безопасно оказалось продавать и покупать квартиру из рук в руки.
Другой тревожный момент - мировая цена на нефть упала сильно. Вот в США бензин подешевел на 35% за последние несколько месяцев. Как бы это на экономике России не сказалось и дом успели достроить. Пока цены на квартиры растут - выгодно дома строить и продавать. А вот с очередным дефолтом можно и не дождаться окончания строительства.
Хотя вероятность такого небольшая.
Вот такое мое мнение.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
БОМЖ
|
Добавлено: Пт окт 13, 2006 10:55 am |
|
|
Щербинский гуру |
|
Зарегистрирован: Пн фев 28, 2005 6:09 pm Сообщения: 4116
|
Doctor писал(а): А что подогревать страсти в Инете? . Какие ж это страсти?. Вот там где люди без квартир и без денег остались там да – страсти. И голодовки и смерти и ОМОН в общем всё по полной программе. Doctor писал(а): Я считаю надо верить фактам, дом строится в нормальном темпе. Или я ошибаюсь? . Нет не ошибаетесь, строится, можно сказать в нормальном темпе это факт. Если прогуляться дальше по Индустриальной и Овражной то можно обнаружить ещё кучу недостроенных домов медленно превращающихся в хлам. Строились в свое время они не просто нормальными темпами, а ударными это тоже факт. Doctor писал(а): Сообщение с Москвой там хорошее за счет электрички, превращения Щербинки в Москву не повлияет сильно на транспортный сообщение с Москвой для жителей этого дома. . Гм, ничего не понял. Doctor писал(а): А квартиры как покупали, так и будут здесь покупать. . Кому-то везет и он покупает квартиру, а кому и нет и он покупает головную боль. Doctor писал(а): И застроят Щербинку еще больше. . Куда уж больше? Помилосердствуйте Doctor писал(а): Думаю, и другие вкладчики не от роскошной жизни покупают жилье в строящемся доме, кровные деньги вкладывают. . Коронная песня всех соинвесторов, а в потенциале обманутых вкладчиков. Ну отдаете большие деньги незнакомым людям под честное слово, ну хоть оговорите возможность контроля за расходом денег, а то отдадут, а потом бегают вокруг забора в ожидании чуда. Doctor писал(а): Другой тревожный момент - мировая цена на нефть упала сильно. Пока мы не умеем распоряжаться деньгами вырученными от продажи нефти низкие цены на нефть скорее благо, чем «тревожный момент» Doctor писал(а): Вот в США бензин подешевел на 35% за последние несколько месяцев. Как бы это на экономике России не сказалось и дом успели достроить
Я Вас уверяю, если дом действительно хотят построить, то его достроят и при 100 процентном удешевлении бензина в США, а если нет, то причиной недостроя может стать и магнитная буря в созвездии Альфа Центавра.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Doctor
|
Добавлено: Пт окт 13, 2006 8:25 pm |
|
|
Учитывая тот факт, что МГСН выкупила в этом доме добрую половину квартир на лучших этажах по ценам нулевого цикла и собирается наварить на этом немалые деньги - достроить дом захотят.
А вот если Европа будет покупать более дешевую нефть на Ближнем Востоке, подумайте, на чем будет страна зарабатывать деньги. Начнется инфляция, неплатежи и полний бардак в экономике, что мы уже проходили. Рабочим не платят, стройматериалы дорожают, стройка заброшена
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Alex2003
|
Добавлено: Сб окт 14, 2006 10:52 am |
|
|
Щербинский гуру |
Зарегистрирован: Пт июн 02, 2006 6:15 pm Сообщения: 410
|
Doctor писал(а): Учитывая тот факт, что МГСН выкупила в этом доме добрую половину квартир на лучших этажах по ценам нулевого цикла и собирается наварить на этом немалые деньги - достроить дом захотят. А вот если Европа будет покупать более дешевую нефть на Ближнем Востоке, подумайте, на чем будет страна зарабатывать деньги. Начнется инфляция, неплатежи и полний бардак в экономике, что мы уже проходили. Рабочим не платят, стройматериалы дорожают, стройка заброшена
Я думаю такие далекие и сложные прогнозы делать не стоит...
ведущие мировые аналитики и управляющие компании на фондовом рынке и те в глобальных прогнозах в большинстве своем так или иначе ошибаются...
Если бы да бы вот тогда бы.. это что то из этой оперы.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Sergon
|
Добавлено: Сб окт 14, 2006 11:10 am |
|
|
добавлены свежие фотографии от 13 октября -
[url]<http://www.maw.ru/index.php?a=22352
а я свои договора недавно получил -
так что наберитесь терпения -три месяца не срок
Последний раз редактировалось Sergon Пн окт 16, 2006 3:06 pm, всего редактировалось 1 раз.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Al
|
Добавлено: Пн окт 16, 2006 9:40 am |
|
|
Алексей Пронин писал(а): Извените, если кого обидел!
Я хотел, только подтвердить свои слова - фактами (не более) Большое всем спасибо, особенно Бармалею и Dima23.
А то никто не верил, что мы договора регистрируем в рег палате!
Всем удачи, не обижайтесь,
я до сих пор не верю - своего договора я месяца два как не вижу
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Alex2003
|
Добавлено: Пн окт 16, 2006 11:06 am |
|
|
Щербинский гуру |
Зарегистрирован: Пт июн 02, 2006 6:15 pm Сообщения: 410
|
это все фигня... 2-3 мес нормальный срок.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
БОМЖ
|
Добавлено: Пн окт 16, 2006 12:29 pm |
|
|
Щербинский гуру |
|
Зарегистрирован: Пн фев 28, 2005 6:09 pm Сообщения: 4116
|
Doctor писал(а): Учитывая тот факт, что МГСН выкупила в этом доме добрую половину квартир на лучших этажах по ценам нулевого цикла и собирается наварить на этом немалые деньги - достроить дом захотят.
Ну то что МГСН "наварит на этом немалые деньги" это факт. А то что это гарантия того, что дом достроят - далеко не факт. Однако не буду каркать . Дом строится, и флаг в руки инвесторам, соинвесторам и строителям. Doctor писал(а): А вот если Европа будет покупать более дешевую нефть на Ближнем Востоке, подумайте, на чем будет страна зарабатывать деньги.
Возможно тогда страна и начнет "зарабатывать деньги", а не разбазаривать природные ресурсы.
Для экономики страны было-бы гораздо полезнее развивать собственное производство всевозможных
товаров вместо того, чтобы менять нефть на ничем не обеспеченные фантики зелего цвета, при этом оставляя
эти самые фантики покупателю.
PS
Вопрос к преставителям строителей этого дома. Вроде как существует практика "обременений", когда за право
строить, компания должна выполнить дополнительные работы на благо города. Есть ли такие обременения для вашей компании и если есть, то в чем они выражаются?
Например когда на Щербинке начинал строить "Стойметресурс" в местной газете писали что будет сделана центральная канализация в поселке Новомосковский (парадокс в двадцать первом веке пол-города в шаге от столицы не имеет центральной канализации), ну и куча других дополнительных благ. В результате кроме отремонтированной дорожки от поселка до станции и недостроенного детского садика ничего не получили, и то в радость - с паршивой овцы хоть шерсти клок:).
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Al
|
Добавлено: Пт окт 20, 2006 7:57 am |
|
|
Alex2003 писал(а): как там процесс идет ??
наверно движется - цены опять подняли
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Alex2003
|
Добавлено: Пт окт 20, 2006 10:03 am |
|
|
Щербинский гуру |
Зарегистрирован: Пт июн 02, 2006 6:15 pm Сообщения: 410
|
Круто. На всяких ресурсах пишут что цены почти встали...
Что в ближайшее время рост притормозит и если падения может и не будет (всем риэлторам в это очень хочется верить) то 10 и даже 4-5 % в месяц мы уже не увидим. До каких подняли то ?
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Al
|
Добавлено: Пт окт 20, 2006 10:23 am |
|
|
Alex2003 писал(а): Круто. На всяких ресурсах пишут что цены почти встали... Что в ближайшее время рост притормозит и если падения может и не будет (всем риэлторам в это очень хочется верить) то 10 и даже 4-5 % в месяц мы уже не увидим. До каких подняли то ?
ну рост в новостройках всегда буит - от начала строительства и до ГК т.е. от минимума буит подтягиваться до вторички взависимости от степени готовности
я узнавал цены на однушки подняли на 50 бакинских стало 1 900 по курсу 28 за квадрат, другие меня не интересовали наверное тож подняли
п.с. а ишо пишут что при реализации проекта "доступная импотека" (типа 6-7% годовых) цены вырастут ишо в 2 раза - халявы не буит
п.п.с. чем больше они будут заботится о народе тем выше будут цены это ж как дваж ды два - создай условия для возможности покупки и спрос вырастет а следовательно и цена
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Alex2003
|
Добавлено: Пт окт 20, 2006 10:40 pm |
|
|
Щербинский гуру |
Зарегистрирован: Пт июн 02, 2006 6:15 pm Сообщения: 410
|
да нет ты все не правильно понял просто.
Они ж говорили что будет доступное жи(у)лье при этом не сказали для кого и что в их понимании доступное.. и ведь правда для кого то оно доступно, это так.
Говорили что народ должен жить хорошо, иметь свою жилплощадь..
да список народа забыли приложить..Вот незадача, но определенный народ живет хорошо и имеет свое жилье. Так что все по плану, звиняй
|
|
Вернуться к началу |
|
|
БОМЖ
|
Добавлено: Пн окт 23, 2006 9:54 am |
|
|
Щербинский гуру |
|
Зарегистрирован: Пн фев 28, 2005 6:09 pm Сообщения: 4116
|
Al писал(а): я узнавал цены на однушки подняли на 50 бакинских стало 1 900 по курсу 28 за квадрат
В папуасии в районах алмазных приисков все местное население включая младенцев ходит с пачками денег. Парадос в том что на сумму эквивалентную ста долларам там можно купить толькл баночку колы... Интересно мы скоро до такого дойдем? :(
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Alex2003
|
Добавлено: Пн окт 23, 2006 11:23 am |
|
|
Щербинский гуру |
Зарегистрирован: Пт июн 02, 2006 6:15 pm Сообщения: 410
|
там заливать под остальные секции фундамент еще не начали ??
|
|
Вернуться к началу |
|
|
БОМЖ
|
Добавлено: Пн окт 23, 2006 11:37 am |
|
|
Щербинский гуру |
|
Зарегистрирован: Пн фев 28, 2005 6:09 pm Сообщения: 4116
|
Alex2003 писал(а): там заливать под остальные секции фундамент еще не начали ??
Копошаться и день и ночь. Что-то льют, кажется стены (за забором не очень видно) Бармалей точнее скажет ему сверху видней:)
Грязь вот развели вокруг стройки редиски нехорошие:(
|
|
Вернуться к началу |
|
|
ap4
|
Добавлено: Пн окт 23, 2006 12:45 pm |
|
|
Alex2003 писал(а): там заливать под остальные секции фундамент еще не начали ??
не начали, вчера там был
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Alex2003
|
Добавлено: Пн окт 23, 2006 3:31 pm |
|
|
Щербинский гуру |
Зарегистрирован: Пт июн 02, 2006 6:15 pm Сообщения: 410
|
А чего там делают ? Котлован то целиком отрыли ?
|
|
Вернуться к началу |
|
|
ap4
|
Добавлено: Пн окт 23, 2006 8:45 pm |
|
|
Alex2003 писал(а): А чего там делают ? Котлован то целиком отрыли ?
вроде отрыли, а целиком или нет - хз
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Sergon
|
Добавлено: Пн окт 23, 2006 9:07 pm |
|
|
котлован еще 13 числа выкопали -уже готовят заливку.
Буквально вчера был на объекте - представители МГСН сказали что строительство приостановлено на пару недель в связи с прорывом грунтовых вод под котлованом секций( но ситуация не критическая -)
Завтра выложу новые фотографии на анкете
И прошу заглядывайте на мой адрес посвященый строительсву дома
Люди я же для Вас стараюсь -на что только приходиться идти ради этих снимков - и грязь месить , и через забор заходить и даже вступать в конфликт с охраниками объекта - правда в связи с большой загруженостью по работе в последнее время все реже получается выбраться добавить новых фотографий строительства.
Вообщем смотрите
http://www.maw.ru/index.php?a=22352
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Alex2003
|
Добавлено: Вт окт 24, 2006 10:24 am |
|
|
Щербинский гуру |
Зарегистрирован: Пт июн 02, 2006 6:15 pm Сообщения: 410
|
Sergon писал(а): Люди я же для Вас стараюсь -на что только приходиться идти ради этих снимков - и грязь месить , и через забор заходить и даже вступать в конфликт с охраниками объекта.
За это на самом деле огромное спасибо!
Тревожит то что октябрь то уже кончается а что будет в ноябре с погодой не совсем известно....
А быть может всякое, например -25 и снег по пояс, причем такое бывало... Фундамент на мерзлый грунт насколько я знаю не кладут....
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Alex2003
|
Добавлено: Вс окт 29, 2006 2:57 pm |
|
|
Щербинский гуру |
Зарегистрирован: Пт июн 02, 2006 6:15 pm Сообщения: 410
|
Бармалей, а еще фоточку не подвесишь ? вид сверху ....
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Кто сейчас на конференции |
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 19 |
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете добавлять вложения
|
|