...Да хоть съедят его!!! Техзадание: "чтоб было чисто". Решение - на ваше усмотрение.
...Собственноручно и на пару с дворником я лично убрала (вымела и отмыла) площади между 14-м этажом и кровлей в 5-м, 4-м и 3-м подъездах. Было вынесено 8 (восемь) мешков мусора и изгнан 1 (один) бомж. Убран (мною при привлечении третьих лиц) лифтовый холл у моей квартиры и лестничная клетка от моего (4-го) этажа вниз по первый. Сотрудники "Берега" и ТСЖ наведут порядок во всех лифтовых холлах первых этажей, а также на площадях между 14-м этажом и кровлей в 1 и 2 подъездах. Пока еще во мне не сдохла в корчах надежда, что все остальные последуют моему примеру.
...У вас есть три выходных и вторник.

Елизавета, не мучайте девушку, добейте ее лопатой.
На некоторых этажах этого мусора столько, что только если три дня безостановочно выносить, успеть можно.

А во втором подъезде запах на первом этаже такой, что очевидно кто-то, извините, насрал под лестницей!!! Ну вот кто это будет убирать??? Мне никакие лифты не нужны, если нужно будет убирать за кем-то фикалии.

Мы сейчас гонимся за быстрым результатом - включить лифт, а забота о его сохранности будет на ком? Через пол года, максимум год уделают так лифты , что не только не отмоем, но и не починим, а спрашивать будут с Вас, Елизавета!!!
Не с той стороны беремся, нужна как минимум система видеонаблюдения или консьержка, причем консьержка не того же типа, что и строители, а из людей постоянной оседлости в Щербинке, так же нужно сделать нормальные кодовые замки, а потом уже задумываться о лифтах.

Так я предлагал выше собраться и сделать защиту стенок из фанеры или ДСП, как я видел в подольске. 2 листа фанеры у меня есть, могу отдать, осталось только взять шуруповерт, лобзик, уголки и саморезы. Пара часов и готово.

Да и кто этим будет заниматься видеонаблюдениеми консържкой если никто там не живет? я пока ремонт не сделаю - жить там не буду, а лифт очень сильно тормозит процесс.

Ди и опосаться не стоит так, лифт сейчас уже эксплуатируется по максимуму, только за денежку.

Или у вас был печальный опыт, можете привести примеры?

У меня в москве уже был опыт заезда в новостройку в 2004г. с ремонтом, который длился 3 мес и с ВКЛЮЧЕННЫМ ЛИФТОМ, 60 мешков пескобетона лично сам возил на 2106, никакой консъержки небыло, лифт никто не уделал, как был так и остался, единственное это мелкие царапины в верхнем левом углу от штукатурных маяков, т.к. они длинные, но на это вообще никто не смотрит сейчас, в глаза не бросается. +Еще не забывайте, что там есть ограничитель по массе, если лифт перегружен - он просто не поедет.

Уважаемый, dekdek. Опасность для лифтов представляют, не столько строительные перевозки, сколько вандалы, коих с московскими не сравнить. Вы видите, что сделали с подъездами за 3 месяца (дверями, ручками, стеклами) ровно тоже будет с лифтами (я уже не говорю о испражнениях, следы которых есть на каждом пролете), однако если сломанную дверь в подъезде можно просто убрать, то с лифтом такой фокус не пройдет.
В письме Вы правильно пишите "Да и кто этим будет заниматься видеонаблюдениеми консържкой если никто там не живет?" вот именно это относится и к лифтам. Если будут жить хотя бы половина жильцов - это сигнал к старту видео, консъержкам, и пуску лифтов. А пока живут, условно, по пол человека на подъезд (не считая чурбанов) нужно заняться ПОДГОТОВКОЙ к старту нормальной жизни, т.е. поиску и установке видеонаблюдения, набору консъержев и т.п.
Еще раз о главном, сиюминутная выгода, для абсолютного меньшинства уже проживающих может обернуться большими расходами в ближайшем будущем для всех собственников

Всем удачи и приятных праздников.

Верно, лифт нужен 10 или 12 семьям, которые постоянно живут.
Я уже привык ходить..... раньше ходил, как ослик, - постоянно с грузом, теперь нет, только жратва с магазина, а утром, по дороге на работу вниз несу обычный бытовой мусор.

А еще я требую заварить мусоропровод окончательно и не открывать его никогда - рассадник мышей, крыс и тараканов!!!! Лучше демонтировать вообще. Потом меньше проблем с СЭС, не будет штрафов ТСЖ - тоже из нашего кармана.

Кто делает ремонты пусть сами на себе такскают материал, как Я это делал, когда совсем небыло сил - платил лифтёрам.

Мы вместе владеем общим иммуществом, в том числи и лифтами и дверями в подъездах (которые уже на помойку нести). Если кто решил, что он купил квартиру и остальное его не еб...... - глубоко ошибается, мы привыкли к ХАЛЯВЕ. Позвонил в ЖЭК, пришел дядя и всё починил нахаляву, такого больше нет и не будет.

У кого есть дача?? Это собственность?? Вам председатель дачного кооператива приходит грядки полоть??? Именно -сами.
Это и называется собственность за всё сам отвечаешь и с себя спрашиваешь.

Тепрь про консьержку, а место есть???? Везде, где я жил до этого (арендованные квартиры) было место для конъсьержа в виде квартиры на первом этаже с сортиром и кухней и большим окном для наблюдения за холом. Два замка - первую дверь открываешь - оказываешься перед глазами конъсьержа, вторую дверь мог открыть либо он либо я ключиком. А если гости приходят, то по домофону я мог открыть только первую дверь, вторую открывал конъсьерж, предварительно согласовав это со мной по томуже домофону. Вот это конъсьерж, а всё остальное- просто сбор денег для очередного родственника, который спит и ничего не делает. Или как в "Нашей Раше" Кккто это сделал???

Всё, я спать....

Согласен полностью с предыдущи оратором, там где я живу сейчас решили завести консъержа, платим по 300 руб в мес, у нее отдельнвя комната на 1 этаже, она сидит и глазет на всех с утра до вечера, +3 камеры видеонаблюдение, вечером окошко закрыватеся и ходи кто хочешь. У нас действительно нет для консържа места проживания.

Ну а вообще, этот вопрос решаться должен на коллсобрании, - если большинство ЗА, то включаем, если НЕТ, то продолжаем уделывать стены и двери в подъездах. Я лично сегодня нес 40 маяков, 20 уголков, 2 арматуры 12мм, всё по 3 метра, где-то до 6 этажа старлся не задвевать стенеы, чтобы не поцарапать, далее , когда 7 потов сошло, просто стало пофиг, хер с ними с этими стенами, пусть царапаются, руки просто опускаются у нетренерованного офисного клерка, теперь реально понял, почему на некоторых этажах штукатурка отвалилась от стен.

Вот и думаейте, тов. Nike, что для вас приоритетнее - якобы уделать лифт (только не понимаю как, нет примеров от вас) или реально разбомбить подъезд...

А ещё понял, что Лизино условие убрать за выходные мусор просто не осуществимо, на выходных просто все приехали поработать, мусора не то, чтобы убавилось, а наоброт в 2 раза выросло, +контейнер переполнен и возле него образоваласьь мега огромная куча.


Елизавета, Это какой-то шантаж, надо собирать субботник и выносить все, а такую ораву хрен заставишь, организовать тоже искусство нужно.
Имхо какой-то детский сад, уберите, детки мусор и будем вам лифт, как-то не серьзено это.
Лично я сказал гаврикам своим, что до вторника мусор либо спустить, либо занести домой.

Людвиг аристархович нам не нужен... есть у пары знакомых консьержи...такие же так ни разу не испытал проблем с попаданием внутрь хотя не был зван на тот момент в дом. Кстати еще наблюдение-
часто такие "вандалы"оказываются местного происхождения и живут там же где...


Что сейчас останавливает от использования лифта? то что он "платный" ? так может использовать его по разрешении о вводе в эксплуатацию или что там...в таком же режиме но уже бесплатно?
или скажем включать на какие-то периоды по времени? вряд ли местные вандалы будут толпиться у входа и занимать очередь в ожидании его очередного пуска...да и загружен он будет в такие моменты... а те кто несут камазы наверх не попортят шкурку подъездам..
а вот поставить по определенному проценту въезда в дом народа домофоны может и не плохая идея? когда дверь открывается либо с ключа либо по звонку наверх...

На счет домофонов час назад думал, а не поставить ли нам магнитный замок и домофон, а вы уже тут опередили меня

Домофоны по любому надо, чем скорее чем лучше - готов скидываться.

А Мусор я убрал на этой неделе с нетерпением жду включения ЛИФТА, интересно, какакя будет причина не включения лифта - плохо убрали мусор?

Неверная информация, мы никоим образом с Риалкомом не связаны.
Если дом сдан, и сформировано ТСЖ, то застройщик уже не при чем, согласно жилищному кодексу ст. 135 п. 1.

У нас девушки не работают в тех. поддержке, вы видимо ошиблись номером.
Заявку приняли. Готовы подключить вас в течении 2-х недель с момента подписания договора с ТСЖ.

Дорогие соседи! Сегодня, поднимаясь на свой этаж, ужаснулся скоко мусора навалено на лестничных клетках. Мы просим, чтоб включили лифты, а сами ничего не делаем для этого. Я понимаю, что это не ваш мусор, а мусор несознательных людей. Но нам все-таки жить в этом доме, и я считаю, что это не так тяжело скинуться с соседями, и заплатить таджикам, чтоб убрали мусор с этажа. Сам сегодня договорился с ними, поэтому уже завтра наш 9 этаж будет чистым. А вы заплатите намного больше таджикам и лифтерам за подъем, чем за вынос мусора.
Сразу возникает вопрос: «Почему я должен убирать за другими?» Ответ прост, - «потому что я хороший человек и хочу жить в чистоте». Надеюсь, что в нашем доме хороших людей намного больше, чем плохих.
И настроение твое улучшится!
http://www.youtube.com/watch?v=bbtvftoMc7A

Сейчас заехал на квартиру - все этажи подмели!
ПРИЯТНО

Ну теперь уж точно можно ЛИФТ включать

Ну, в общем, по итогам вчерашнего обхода резюмирую:
отличился, блин, подъезд № 4. Зрелище, не побоюсь этого слова, ДУШЕРАЗДИРАЮЩЕЕ!!!
Отчет по этажам:
2 эт - мусор на переходной лоджии и в лифтовом холле
3 эт - тамбур у лестницы и лифтовый холл
4 эт - тамбур и лифтовый холл
5 эт - лестница и угол у мусоропровода
7 эт - тамбур
8 эт - тамбур, лифтовой холл, угол у мусоропровода
9 эт - тамбур, переходная лоджия, мусоропровод, лифтовой холл
10 эт - тамбур, переходная лоджия
11 эт - тамбур
12 эт - тамбур
13 эт - тамбур, переходная лоджия
14 этаж побил все рекорды - завалены под потолок тамбур, мусоропровод, лифтовый холл и даже межквартирный коридор!!!
Только на шестом этаже чистота.
Короче, что делать - я не знаю. Уборочный персонал будет только подметать в подъездах и мыть их по графику. Все мешки с мусором так и останутся лежать, потому что грузчиков не предусматривалось.
Сроки включения лифтов будут скорее всего пересмотрены.
Прозвонить всех жильцов? Боюсь у меня не хватит нервов, потому что сегодня меня хватило только на 14 этаж четвертого подъезда, и при этом я наслушалась столько интересного про себя и даже получила обещание подать на нас в суд... Вот так.
В подъезде № 3 отличаются мусором 12 эт (лифтовой холл, тамбур, мусоропровод) и 14 эт (лифтовой холл). Остальный подъезды более-менее чистые...

Ха, вот именно этого ответа я и ожидал.

И что опять по новому кругу? Опять скопления мусора? А смысл от этого? Вообще 1 раз слышу, чтобы уборка мусора была как-то связана с пуском ЛИФТОВ.

Вот в 1м подъезде, тот что возле мусорки, вчера было чисто - можно запускать лифт. Или будем ждать очередного захламления? Почему я из-за 4подъезда должен пешком тащить на горбу всё? спина болит до сих пор после выходных.

По-моему вовсе и не в мусоре то и дело...

Ринат, ты можешь ожидать чего угодно от кого угодно, а вот мне, как лицу ответственному и огребающему от всех, помимо жителей, очень не хочется налетать на штрафы от Ростехнадхора и на счет за повторный вызов. Включить лифт в отдельно взятом подъезде не получится просто потому, что комиссия пойдет по всему дому и не пустить их куда-то - невозможно.

4 подъезд - это вообще большая клоака, такое ощущение, что в нем собрались свини, которым наплевать на окружающих и на себя в том числе((( пытался организовать соседей, вместе скинуться и заплатить за вынос и это при том, что моего мусора там нет ни соринки!!!! но никому не надо: я не я и Ж не моя, вот приблизительно таков ответ, очень жаль, что у меня такие соседи(( ну и фих с ними, я ремонт сделал, а на работу спуститься и подняться с работы домой мне и пешком не в лом. Мусор как раз лежит тех, кто делает ремонт в данный момент, им то лифт нужнее, а не хотят убирать, пусть платят лифтерам/узбекам или таскают на своих горбах.
Теперь палец о палец не стукну!

Лизавет, а у нас же ТСЖ. Составляем Акт обследования общественных площадей (обязательно с подписями надлежащих лиц), пытаемся подписать его у "провинившихся" для проформы. Если нет, составляем Акт об отказе в подписи. Дальше выпускаем приказ, распоряжение (или что там по уставу ТСЖ) о штрафе провинившихся. Размер штрафа= затратам на приведения площадей в должное состояние. Берем таджиков, они все убирают. Эти затраченные деньги закрывает Договором подряда, Протоколом согласования цены и Актом приемки работ. Далее делим затраченную сумму пропорционально площадям провинившихся и включаем в квартплату. Если нужны формы документов- пришлю. Хлопотно конечно, но с этим свинством надо бороться. Несмотря на то, что еще не делал ремонт, к Вашей инспекции вычистил 10 этаж+/-1 пролет 3 секция в субботу.

to INDUSTRIAL2-4.
Спасибо за подсказку, отправила в личку рабочее и личное мыло. Жду документы.

Для начала предлагаю "провинившихся" оповестить по телефону, может быть одумаются.... или предупреждение в подъезде вывесить, что малоэффективно - многие не появляются неделями.
Но доля разумного в этом есть, вот только как идентифицировать кто "провинившийся", а кто нет или всю лестничную площадку под одну гребенку? разожгете междоусобные войны)

Елизавета, 4 подъезд это уже по новой номерации или по строительной?

ага, два раза, одумаются...... пилювать они хотели..... если вспомнить наше летнее собрание, то кажется, что 2/3 наших соседей понятия не имеют о том, что такое бремя собственности, как родились, так и живут до сих пор в совке, где все вокруг колхозное, а следовательно бесхозное, а потому сроду никогда не станут ни убирать, ни ремонтировать.....
что касается возложения на указанных лиц расходов по уборке, то в добровольном порядке это маловероятно.... и договор и протокол я слабать могу, но взыскивать придется по суду.... куда быстрее и действеннее, заставить убраться рабочих, которые делают ремонты и непосредственно мусорят, думаю, что никто у нас договоры подряда со своими джамшутами не заключал, и квартиры им по акту не передавал.... а, значит, рабочие там находятся без законных оснований, большинство из них не имеют регистрации, думаю никто из указанных товарисчей не захочет проблем с милицией и УФМС....

Отправил