город Щербинка http://scherbinka.ru/forum/ |
|
ул. ИНДУСТРИАЛЬНАЯ 2-4 http://scherbinka.ru/forum/viewtopic.php?f=7&t=1288 |
Страница 8 из 82 |
Автор: | Алексей Пронин [ Чт окт 12, 2006 3:16 pm ] |
Заголовок сообщения: | |
Извените, если кого обидел! Я хотел, только подтвердить свои слова - фактами (не более) Большое всем спасибо, особенно Бармалею и Dima23. А то никто не верил, что мы договора регистрируем в рег палате! Всем удачи, не обижайтесь, |
Автор: | Scherb [ Чт окт 12, 2006 4:00 pm ] |
Заголовок сообщения: | |
cenzored !!! |
Автор: | Doctor [ Пт окт 13, 2006 7:02 am ] |
Заголовок сообщения: | |
А что подогревать страсти в Инете? В этом есть какая-то выгода или невыгода кому-то? Я считаю надо верить фактам, дом строится в нормальном темпе. Или я ошибаюсь? Сообщение с Москвой там хорошее за счет электрички, превращения Щербинки в Москву не повлияет сильно на транспортный сообщение с Москвой для жителей этого дома. А квартиры как покупали, так и будут здесь покупать. И застроят Щербинку еще больше. А журналисты наклоняются в ту сторону, где больше хрустит. Если бы был я работоспособным лет сто, заработал бы на вторичку, может быть. А так, приходится ждать. Думаю, и другие вкладчики не от роскошной жизни покупают жилье в строящемся доме, кровные деньги вкладывают. А пугали меня различными историями в агенствах недвижимости, а все выгоднее и безопасно оказалось продавать и покупать квартиру из рук в руки. Другой тревожный момент - мировая цена на нефть упала сильно. Вот в США бензин подешевел на 35% за последние несколько месяцев. Как бы это на экономике России не сказалось и дом успели достроить. Пока цены на квартиры растут - выгодно дома строить и продавать. А вот с очередным дефолтом можно и не дождаться окончания строительства. Хотя вероятность такого небольшая. Вот такое мое мнение. |
Автор: | БОМЖ [ Пт окт 13, 2006 10:55 am ] |
Заголовок сообщения: | |
Doctor писал(а): А что подогревать страсти в Инете? . Какие ж это страсти?. Вот там где люди без квартир и без денег остались там да – страсти. И голодовки и смерти и ОМОН в общем всё по полной программе. Doctor писал(а): Я считаю надо верить фактам, дом строится в нормальном темпе. Или я ошибаюсь? . Нет не ошибаетесь, строится, можно сказать в нормальном темпе это факт. Если прогуляться дальше по Индустриальной и Овражной то можно обнаружить ещё кучу недостроенных домов медленно превращающихся в хлам. Строились в свое время они не просто нормальными темпами, а ударными это тоже факт. Doctor писал(а): Сообщение с Москвой там хорошее за счет электрички, превращения Щербинки в Москву не повлияет сильно на транспортный сообщение с Москвой для жителей этого дома. . Гм, ничего не понял. Doctor писал(а): А квартиры как покупали, так и будут здесь покупать. . Кому-то везет и он покупает квартиру, а кому и нет и он покупает головную боль. Doctor писал(а): И застроят Щербинку еще больше. . Куда уж больше? Помилосердствуйте Doctor писал(а): Думаю, и другие вкладчики не от роскошной жизни покупают жилье в строящемся доме, кровные деньги вкладывают. . Коронная песня всех соинвесторов, а в потенциале обманутых вкладчиков. Ну отдаете большие деньги незнакомым людям под честное слово, ну хоть оговорите возможность контроля за расходом денег, а то отдадут, а потом бегают вокруг забора в ожидании чуда. Doctor писал(а): Другой тревожный момент - мировая цена на нефть упала сильно. Пока мы не умеем распоряжаться деньгами вырученными от продажи нефти низкие цены на нефть скорее благо, чем «тревожный момент» Doctor писал(а): Вот в США бензин подешевел на 35% за последние несколько месяцев. Как бы это на экономике России не сказалось и дом успели достроить
Я Вас уверяю, если дом действительно хотят построить, то его достроят и при 100 процентном удешевлении бензина в США, а если нет, то причиной недостроя может стать и магнитная буря в созвездии Альфа Центавра. |
Автор: | Doctor [ Пт окт 13, 2006 8:25 pm ] |
Заголовок сообщения: | |
Учитывая тот факт, что МГСН выкупила в этом доме добрую половину квартир на лучших этажах по ценам нулевого цикла и собирается наварить на этом немалые деньги - достроить дом захотят. А вот если Европа будет покупать более дешевую нефть на Ближнем Востоке, подумайте, на чем будет страна зарабатывать деньги. Начнется инфляция, неплатежи и полний бардак в экономике, что мы уже проходили. Рабочим не платят, стройматериалы дорожают, стройка заброшена |
Автор: | Alex2003 [ Сб окт 14, 2006 10:52 am ] |
Заголовок сообщения: | |
Doctor писал(а): Учитывая тот факт, что МГСН выкупила в этом доме добрую половину квартир на лучших этажах по ценам нулевого цикла и собирается наварить на этом немалые деньги - достроить дом захотят.
А вот если Европа будет покупать более дешевую нефть на Ближнем Востоке, подумайте, на чем будет страна зарабатывать деньги. Начнется инфляция, неплатежи и полний бардак в экономике, что мы уже проходили. Рабочим не платят, стройматериалы дорожают, стройка заброшена Я думаю такие далекие и сложные прогнозы делать не стоит... ведущие мировые аналитики и управляющие компании на фондовом рынке и те в глобальных прогнозах в большинстве своем так или иначе ошибаются... Если бы да бы вот тогда бы.. это что то из этой оперы. |
Автор: | Sergon [ Сб окт 14, 2006 11:10 am ] |
Заголовок сообщения: | новые фотографии со стройки |
добавлены свежие фотографии от 13 октября - [url]<http://www.maw.ru/index.php?a=22352 а я свои договора недавно получил - так что наберитесь терпения -три месяца не срок |
Автор: | Al [ Пн окт 16, 2006 9:40 am ] |
Заголовок сообщения: | |
Алексей Пронин писал(а): Извените, если кого обидел!
Я хотел, только подтвердить свои слова - фактами (не более) Большое всем спасибо, особенно Бармалею и Dima23. А то никто не верил, что мы договора регистрируем в рег палате! Всем удачи, не обижайтесь, я до сих пор не верю - своего договора я месяца два как не вижу |
Автор: | Alex2003 [ Пн окт 16, 2006 11:06 am ] |
Заголовок сообщения: | |
это все фигня... 2-3 мес нормальный срок. |
Автор: | БОМЖ [ Пн окт 16, 2006 12:29 pm ] |
Заголовок сообщения: | |
Doctor писал(а): Учитывая тот факт, что МГСН выкупила в этом доме добрую половину квартир на лучших этажах по ценам нулевого цикла и собирается наварить на этом немалые деньги - достроить дом захотят. Ну то что МГСН "наварит на этом немалые деньги" это факт. А то что это гарантия того, что дом достроят - далеко не факт. Однако не буду каркать . Дом строится, и флаг в руки инвесторам, соинвесторам и строителям. Doctor писал(а): А вот если Европа будет покупать более дешевую нефть на Ближнем Востоке, подумайте, на чем будет страна зарабатывать деньги.
Возможно тогда страна и начнет "зарабатывать деньги", а не разбазаривать природные ресурсы. Для экономики страны было-бы гораздо полезнее развивать собственное производство всевозможных товаров вместо того, чтобы менять нефть на ничем не обеспеченные фантики зелего цвета, при этом оставляя эти самые фантики покупателю. PS Вопрос к преставителям строителей этого дома. Вроде как существует практика "обременений", когда за право строить, компания должна выполнить дополнительные работы на благо города. Есть ли такие обременения для вашей компании и если есть, то в чем они выражаются? Например когда на Щербинке начинал строить "Стойметресурс" в местной газете писали что будет сделана центральная канализация в поселке Новомосковский (парадокс в двадцать первом веке пол-города в шаге от столицы не имеет центральной канализации), ну и куча других дополнительных благ. В результате кроме отремонтированной дорожки от поселка до станции и недостроенного детского садика ничего не получили, и то в радость - с паршивой овцы хоть шерсти клок:). |
Автор: | Alex2003 [ Чт окт 19, 2006 4:06 pm ] |
Заголовок сообщения: | |
как там процесс идет ?? |
Автор: | Al [ Пт окт 20, 2006 7:57 am ] |
Заголовок сообщения: | |
Alex2003 писал(а): как там процесс идет ??
наверно движется - цены опять подняли |
Автор: | Alex2003 [ Пт окт 20, 2006 10:03 am ] |
Заголовок сообщения: | |
Круто. На всяких ресурсах пишут что цены почти встали... Что в ближайшее время рост притормозит и если падения может и не будет (всем риэлторам в это очень хочется верить) то 10 и даже 4-5 % в месяц мы уже не увидим. До каких подняли то ? |
Автор: | Al [ Пт окт 20, 2006 10:23 am ] |
Заголовок сообщения: | |
Alex2003 писал(а): Круто. На всяких ресурсах пишут что цены почти встали...
Что в ближайшее время рост притормозит и если падения может и не будет (всем риэлторам в это очень хочется верить) то 10 и даже 4-5 % в месяц мы уже не увидим. До каких подняли то ? ну рост в новостройках всегда буит - от начала строительства и до ГК т.е. от минимума буит подтягиваться до вторички взависимости от степени готовности я узнавал цены на однушки подняли на 50 бакинских стало 1 900 по курсу 28 за квадрат, другие меня не интересовали наверное тож подняли п.с. а ишо пишут что при реализации проекта "доступная импотека" (типа 6-7% годовых) цены вырастут ишо в 2 раза - халявы не буит п.п.с. чем больше они будут заботится о народе тем выше будут цены это ж как дваж ды два - создай условия для возможности покупки и спрос вырастет а следовательно и цена |
Автор: | Alex2003 [ Пт окт 20, 2006 10:40 pm ] |
Заголовок сообщения: | |
да нет ты все не правильно понял просто. Они ж говорили что будет доступное жи(у)лье при этом не сказали для кого и что в их понимании доступное.. и ведь правда для кого то оно доступно, это так. Говорили что народ должен жить хорошо, иметь свою жилплощадь.. да список народа забыли приложить..Вот незадача, но определенный народ живет хорошо и имеет свое жилье. Так что все по плану, звиняй |
Автор: | БОМЖ [ Пн окт 23, 2006 9:54 am ] |
Заголовок сообщения: | |
Al писал(а): я узнавал цены на однушки подняли на 50 бакинских стало 1 900 по курсу 28 за квадрат
В папуасии в районах алмазных приисков все местное население включая младенцев ходит с пачками денег. Парадос в том что на сумму эквивалентную ста долларам там можно купить толькл баночку колы... Интересно мы скоро до такого дойдем? :( |
Автор: | Alex2003 [ Пн окт 23, 2006 11:23 am ] |
Заголовок сообщения: | |
там заливать под остальные секции фундамент еще не начали ?? |
Автор: | БОМЖ [ Пн окт 23, 2006 11:37 am ] |
Заголовок сообщения: | |
Alex2003 писал(а): там заливать под остальные секции фундамент еще не начали ??
Копошаться и день и ночь. Что-то льют, кажется стены (за забором не очень видно) Бармалей точнее скажет ему сверху видней:) Грязь вот развели вокруг стройки редиски нехорошие:( |
Автор: | ap4 [ Пн окт 23, 2006 12:45 pm ] |
Заголовок сообщения: | |
Alex2003 писал(а): там заливать под остальные секции фундамент еще не начали ??
не начали, вчера там был |
Автор: | Alex2003 [ Пн окт 23, 2006 3:31 pm ] |
Заголовок сообщения: | |
А чего там делают ? Котлован то целиком отрыли ? |
Автор: | ap4 [ Пн окт 23, 2006 8:45 pm ] |
Заголовок сообщения: | |
Alex2003 писал(а): А чего там делают ? Котлован то целиком отрыли ?
вроде отрыли, а целиком или нет - хз |
Автор: | Sergon [ Пн окт 23, 2006 9:07 pm ] |
Заголовок сообщения: | <http://www.maw.ru/index.php?a=22352 щербинка |
котлован еще 13 числа выкопали -уже готовят заливку. Буквально вчера был на объекте - представители МГСН сказали что строительство приостановлено на пару недель в связи с прорывом грунтовых вод под котлованом секций( но ситуация не критическая -) Завтра выложу новые фотографии на анкете И прошу заглядывайте на мой адрес посвященый строительсву дома Люди я же для Вас стараюсь -на что только приходиться идти ради этих снимков - и грязь месить , и через забор заходить и даже вступать в конфликт с охраниками объекта - правда в связи с большой загруженостью по работе в последнее время все реже получается выбраться добавить новых фотографий строительства. Вообщем смотрите http://www.maw.ru/index.php?a=22352 |
Автор: | Alex2003 [ Вт окт 24, 2006 10:24 am ] |
Заголовок сообщения: | Re: <http://www.maw.ru/index.php?a=22352 щербинка |
Sergon писал(а): Люди я же для Вас стараюсь -на что только приходиться идти ради этих снимков - и грязь месить , и через забор заходить и даже вступать в конфликт с охраниками объекта.
За это на самом деле огромное спасибо! Тревожит то что октябрь то уже кончается а что будет в ноябре с погодой не совсем известно.... А быть может всякое, например -25 и снег по пояс, причем такое бывало... Фундамент на мерзлый грунт насколько я знаю не кладут.... |
Автор: | Alex2003 [ Вс окт 29, 2006 2:57 pm ] |
Заголовок сообщения: | |
Бармалей, а еще фоточку не подвесишь ? вид сверху .... |
Автор: | barmaley [ Вс окт 29, 2006 5:54 pm ] |
Заголовок сообщения: | |
Загрузить фотографии в форум не получается. Но их можно посмотреть здесь : http://www.barmaley.photoshare.ru |
Страница 8 из 82 | Часовой пояс: UTC + 3 часа [ Летнее время ] |
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group https://www.phpbb.com/ |