город Щербинка
http://scherbinka.ru/forum/

ул. ИНДУСТРИАЛЬНАЯ 2-4
http://scherbinka.ru/forum/viewtopic.php?f=7&t=1288
Страница 2 из 82

Автор:  Msparrow [ Ср июн 07, 2006 11:27 am ]
Заголовок сообщения: 

Для МГСН главное оформление с вами договора и получение денег. Дальнейшие ваши проблемы их не касаются. Проверено на себе.
Реальные сроки сдачи двухподъездного дома могут составить 3 года и более. Судя по фото дом этот одноподъездный.
Если в вашем договоре не указан срок сдачи дома, а также варианты отделки (стяжка, двери, окна, остекление балкона и мест общего пользования) - то обязательно настаивайте на этом. Иначе потом никому ничего не докажете и будете все это делать за свой счет или ждать пока строители соизволят его достроить...
Желаю успеха !

Автор:  ShowMan [ Ср июн 07, 2006 12:40 pm ]
Заголовок сообщения: 

А никто не боиться пролететь с купленными квартирами в этом доме как люди со "Стройметресурсом" в наших домах например в том который до сих пор не построили?????????????? Какова возможность того что его построят а не возмют деньги и просто кинут??????????У меня тоже есть желание купить там квартирку но РИСК я думаю есть, так как я недавно ходил в одну контору и мне там сказали что продажа квартир в домах которые не построены запрещена типа Путинн В.В подписал там указ какойто непомню номер!!!!!!!!!!

Автор:  INDUSTRIAL2-4 [ Ср июн 07, 2006 1:02 pm ]
Заголовок сообщения: 

Риски, безусловно, значительные. Но, проанализировав документы, предоставляемые другими продавцами, понимаешь, что это не самый худший вариант. И, при условии стабильной экономики на период строительства, вероятность постройки этого дома приемлемая. Что касается слухов об указах Володи Путина, это все слухи- отношения регулируются 214 законом.
2Msparrow
МГСН вообще тут не причем- она лишь выступает агентом по резервированию квартир- в этом Вы абсолютно правы. А ТБ отказывается менять договор, поэтому Ваш прогноз по срокам и отделке вполне реален.

Автор:  ShowMan [ Ср июн 07, 2006 2:00 pm ]
Заголовок сообщения: 

Незнаю что еще сказать надо все взвесить)))0

Автор:  Msparrow [ Ср июн 07, 2006 2:20 pm ]
Заголовок сообщения: 

Если строители в договор не включают сроки сдачи и приложение по отделке квартиры, то это уже нарушение закона.
Реально покупать "надежное" жилье надо у крупных проверенных компаний, которые строят свои объекты не в Щербинке. В Щербинке "благодаря" властям города пока строят только ОСК, Стройметресурс и их последователи.

Автор:  opmz [ Ср июн 07, 2006 4:07 pm ]
Заголовок сообщения: 

В машинке с надписью МГСН, что возле стройки, сказали, что вместо недостроенного спорткомплекса будет новый дом... Так что те кто лелеял мечту искупнуться в бассеине недалеко от дома могут забыть ее как страшный сон...блин... :evil:

Автор:  Pyc [ Ср июн 07, 2006 4:14 pm ]
Заголовок сообщения: 

opmz писал(а):
В машинке с надписью МГСН, что возле стройки, сказали, что вместо недостроенного спорткомплекса будет новый дом... Так что те кто лелеял мечту искупнуться в бассеине недалеко от дома могут забыть ее как страшный сон...блин... :evil:


я расскажу где можно купаться летом

Автор:  INDUSTRIAL2-4 [ Ср июн 07, 2006 4:17 pm ]
Заголовок сообщения: 

2opmz
Что Бог не делает, все к лучшему:)
Новый дом будет надежным изолятором железнодорожного шума:)
А уж где искупаться то- найдем:))))
Но, откровенно говоря, россказням МГСН верится с трудом
Рус
Расскажите, плзззз
В Пахре наверное? Пешком дойти можно? Чистая?

Автор:  opmz [ Ср июн 07, 2006 4:30 pm ]
Заголовок сообщения: 

Такое впечатление, что все обрадовались... :?
А если копейку снесут мы будем затариваться продуктами в другом месте. Например в магните или в бутово можно сгонять...
Ну а если музыкальную школу снесут (а че хорошее место под дом) ну и фиг с ней! :shock:

Автор:  Pyc [ Ср июн 07, 2006 4:33 pm ]
Заголовок сообщения: 

INDUSTRIAL2-4 писал(а):
2opmz
Что Бог не делает, все к лучшему:)
Новый дом будет надежным изолятором железнодорожного шума:)
А уж где искупаться то- найдем:))))
Но, откровенно говоря, россказням МГСН верится с трудом
Рус
Расскажите, плзззз
В Пахре наверное? Пешком дойти можно? Чистая?



пешком далеко. езжу на велосипеде или на машине, ехать дальше Остафьево, точное название не знаю, только на пальцах могу рассказать

Автор:  Grau [ Ср июн 07, 2006 4:44 pm ]
Заголовок сообщения: 

INDUSTRIAL2-4 писал(а):
Новый дом будет надежным изолятором железнодорожного шума:)

Железнодорожный шум - это фигня, заявляю авторитетно. Зато самолеты на посадку у вас будут под самыми окнами заходить. Регулярно осенью по утрам наблюдал картину - туман, темно еще, и в клубах тумана светящися самолет на уровне моего окна проходит. Практически бесшумно :lol: Чистый сюр ;)

Pyc писал(а):
точное название не знаю, только на пальцах могу рассказать

Давай на пальцах. Лучше здесь.

А то ж лето уже, жара.. :roll:

Автор:  Pyc [ Ср июн 07, 2006 5:02 pm ]
Заголовок сообщения: 

Давай на пальцах.

А то ж лето уже, жара.. :roll:[/quote]

после усадьбы направо и прямо по дороге, мимо вонючего коровника по бетонке, после какого-то аэродромного (может быть) сооружения через метров ~300, дорога идёт направо, но надо свернуть налево и далее по бездорожью 1,5-2 км. место отличное, но отдыхают грязно, а купаться отлично-как в бассейне.

Автор:  barmaley [ Ср июн 07, 2006 5:15 pm ]
Заголовок сообщения:  Это место для купания?

Это то, о чем вы говорите?
http://maps.google.com/maps?f=q&hl=en&q=&ll=55.502146,37.491435&spn=0.005481,0.014141&t=k&om=1
Тогда не советую. Отдыхают люди действительно грязно.

Автор:  Dima23 [ Чт июн 08, 2006 8:57 pm ]
Заголовок сообщения:  Самому стремно!!!

Конечно, работает ТБ конечно очень долго, договор подписали только сегодня. А деваться уже некуда , завтра последний день оплаты, а если что не устраивает покупай уже за 1500 за кв.Целая неделя ушла на оформления, причем дополнительный договор , который мы просили привезти, так и не подвезли. :( Поедем завтра за ним. К стати вот этот дополнительный договор и включает в себя: бетонную стяжку, окна , двери, откосы и все тому подобное, что бы было в крайнем случае из-за чего судиться, кто-то об этом договоре уже писал выше. На счет договора основного, то действительно, показывали в образце пункт сдачи был, а в оригенале нет, есть только ссылка на декларацию. :? Но это ни чего страшного, так ка взяли копию это декларации, поэтому если что то тоже в суд. А вообще конечно стремно, все таки первый дом строят, понятно что сдадут где-то в 3-4 кв. 2007г ,а то и позже. Вообще юрист сказал, что за каждый день просрочки можно требовать деньги, но только через суд. Но я надеюсь на лучшее, главное чтобы сдали, а там уже рзберемся что к чему. После лета уже ни где ни купишь за такие деньги около Москвы. На счет физкультурного центра, мне тоже сказали что он арестован и дело рассматривается в суде, скорей всего будет какой-нибудь офис или дом. К стати , кто по какому курсу платил? В договоре указан курс ЦБ на день оплаты. Спасибо , за поздравления, и за фотки. Приносим извинения в связи со стройкой нашего дома, но зато появятся новые хорошие соседи :lol:

Автор:  INDUSTRIAL2-4 [ Пт июн 09, 2006 9:19 am ]
Заголовок сообщения: 

2Dima23
Платил по курсу ЦБ РФ на день оплаты. Рекомендую Ланта банк, там комиссия всего 200 руб. за всю сумму. Но до 14-00 прием платежек

Автор:  Dima23 [ Пт июн 09, 2006 9:57 pm ]
Заголовок сообщения:  Помогите, срочно нужны деньги.

Сегодня один предурок Эдик подставил нас с деньгами, :cry: так что чудом перечислили большую часть денег. Теперь надо во вторник остальные 5000 долл. выплатить, проблема в том что кредит который мы оформили будет только на следующей недели. Если кто-нибудь смогбы дать денег до следующей недели , можно даже с процентами(в разумных пределах),был бы очень признателен. :oops: Просто не знаю , что делать , может кто-нибудь что посоветует? :oops:

Автор:  Ланна [ Пт июн 09, 2006 10:37 pm ]
Заголовок сообщения: 

Целый день забивают сваи! Уже с месяц где-то! Интересно почему? Ни на одном доме из новых Индустриальных свай нет. Или это монолит так всегда строят?

Автор:  Sergon [ Пн июн 12, 2006 12:28 am ]
Заголовок сообщения: 

советую оплачивать сразу во Внешторгбанке

Автор:  Alex2003 [ Вт июн 13, 2006 2:28 pm ]
Заголовок сообщения: 

Фоток никто еще не повесит ?

Автор:  INDUSTRIAL2-4 [ Вт июн 13, 2006 2:42 pm ]
Заголовок сообщения: 

2Sergon В ВТБ 24 очень высокая комиссия (около 1000 руб)

Автор:  Grau [ Вт июн 13, 2006 3:37 pm ]
Заголовок сообщения: 

Alex2003 писал(а):
Фоток никто еще не повесит ?

Думаешь, они строят быстрее, чем мы фотографируем?

Автор:  Alex2003 [ Вт июн 13, 2006 4:08 pm ]
Заголовок сообщения: 

Насчет комиссии...
при опате счета в миллионы имеет ли значение 800 руб ?


Насчет строят быстрее...хотелось бы надеятся.. :D
за неделю например что можно сделать ?

Автор:  INDUSTRIAL2-4 [ Вт июн 13, 2006 4:21 pm ]
Заголовок сообщения: 

Ну... 800 руб...
Кому щи жидки, а кому и жемчуга мелки:)))
Я, например, при прочих равных условиях, переплачивать не люблю.
А деньги, что в ВТБ24, что в других банках, на р/с ТБ все равно в следующий банковский день шлепнутся, а увидят они их послезавтра (Проверено). Кстати, лучше осведомиться о приходе денежек у тамошнего бухгалтера. А в платежке подробно все расписать (несмотря на крики операционисток ). И платежку "с исполнением" сделать, т.е. с круглой печатью.

Автор:  Валерия [ Чт июн 22, 2006 5:26 pm ]
Заголовок сообщения: 

Я уточняла про Териберский берег через компетентные органы (сама раньше работала в гос органах).
По решению Арбитражного суда - этот ваш териберский Берег признан банкротом.
Сама тоже хотела купить там квартиру, но очень уж меня испугала эта информация!

Автор:  INDUSTRIAL2-4 [ Чт июн 22, 2006 5:50 pm ]
Заголовок сообщения: 

2Валерия "из органов". Вы не учитываете маленькое, но важное обстоятельство- признано банкротом ООО Фирма "Териберский берег", а "этот ваш териберский Берег" - ООО "Териберский берег", т.е два разных юридических лица. И, кстати, совсем не обязательно работать в органах, чтобы узнать, что в отношении ООО Фирма "Териберский берег" возбуждено дело о банкротстве. Подробнее об этом читайте на форуме ТСЖ- там эта тема уже разбиралась http://www.tsj.ru/my.asp?art_rubraddr=4708

Страница 2 из 82 Часовой пояс: UTC + 3 часа [ Летнее время ]
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group
https://www.phpbb.com/