город Щербинка
Щербинский Форум
Текущее время: Ср окт 21, 2020 9:16 am

Часовой пояс: UTC + 3 часа [ Летнее время ]




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 248 ]  На страницу Пред.  1 ... 6, 7, 8, 9, 10  След.
Автор Сообщение
СообщениеДобавлено: Чт июл 05, 2012 3:56 pm 
Не в сети
Щербинский гуру

Зарегистрирован: Пн окт 09, 2006 5:16 pm
Сообщения: 338
Анна писала:
Значит Мортон всё таки откусил свой кусок пирога. Какая поддатливая у нас АЩ Embarassed
МОРТОН ДАЖЕ НЕ НАДЕЙСЯ ЧТО БУДЕШЬ СТРОИТЬ НАШУ ОВРАЖНУЮ ДО 2020 ГОДА!!!!! МЫ ТЕБЯ ЗАДОЛБАЕМ, ИМЕЙ ЭТО В ВИДУ!!! ИЛИ СДАШЬ ВЕСЬ МИКРОРАЙОН К 2014 ГОДУ, ИЛИ МЕНЯЙ ВЫВЕСКУ!!!!
Норильчанин писал:
Для меня тоже оказалось неожиданностью , что цена слов Путина ломанный грош в базарный день . Если уж на слова самого самого извините за выражение плюют , то значит совсем плохо в стране . У нас , то угроза с Америки , то с Китая ... Да наш Российский чиновник - самая большая угроза для страны .
Не понятно , как порядочный человек мог бы допустить такой произвол против собственного народа , я имею ввиду не только нашу проблему , и дать стране погрузиться в средневековую коррупцию . Хотя специалисты подозревают , что это плата чиновникам за повсеместный " одобрямс " . Грустно от всего этого становится , но судьба определила нам наш " сталинград " и кроме как бороться других вариантов нет !
Сергей_А писал:
Учитывая деятельность Жишко, в результате которой мы можем остаться и без выделенных компенсаций (благополучно в полном объеме переданных Мортону) и без возобновления стройки, предлагаю начинать писать письма с жалобами на такую деятельность Жишко (и в том числе и на сегодняшнее бездействие). Пока наверное Собянину, но вероятно без суда не обойтись.
Buster писал:
ОБС
Жижко осталось "рулить" городом не более 2-х месяцев.
Т.к. это ОБС (хотя, как говорится, дыма без огня не бывает), не могли бы дольщики, по совместимости являющиеся сотрудниками Адм.Щербинки, прокомментировать это?
Сергей_А писал:
А не увязано ли это как то с расторжением договора? Хотя это неважно.
В общем пока Жишко на месте, надо подавать на него жалобы Собянину, в Администрацию Президента, Председателю Првительства РФ. И хорошо бы в прессу, кто сможет. Ну а после расторжения договора в Поркуратуру, и суд.
Других путей по видимуму нет.


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: Чт июл 05, 2012 4:01 pm 
Не в сети
Щербинский гуру

Зарегистрирован: Пт июл 15, 2011 9:18 pm
Сообщения: 1745
Саша Т писал(а):
...Ни о каких садиках и речи быть не может пока не достроят наш Овраг. ..

С одной стороны - да, потому что всех нас приучили радоваться малому, не до жиру. И это за свои же деньги, за годы труда.

С другой стороны - зачем они рисовали планы с садиками и школой? Почему строят компенсационные дома на территории, ранее запланированной для школы? Они же расходы свои посчитали, учитывая затраты на строительство садиков и школ! Поэтому нельзя довольствоваться малым, пусть выполняют все обязательства. Поэтому сроки строительства школы и садиков должны быть четко прописаны.

Вы посчитали, сколько семей будет жить в микрорайоне? Одна квартира - одна семья, как минимум. Сколько всего квартир будет построено в этих небоскребах? И сколько там будет детей, соответственно.


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: Вс июл 08, 2012 12:31 pm 
Не в сети
Щербинский гуру

Зарегистрирован: Пн окт 09, 2006 5:16 pm
Сообщения: 338
Цитата:(Не моя)
Может надо, Таня внеочередное собрание собрать, ведь зимой собирали внеочередные и по менее значимым обстоятельствам.
Сергей_А написал:
Ну нельзя же быть таким наивным! Можно подумать, что долг по аренде сейчас в июле 2012 образовался. Совершенно понятно, что это чистейшей воды афера по получению огромных преференций Мортоном была спланирована еще в конце 2011 года. И естественно эта Таня также была в курсе этой аферы, недаром она так рьяно дирижировала нашим возмущением, и никому рта на форуме не давала открыть. За нее не беспокойтесь. Причина наверное весомая, по которой Таня всем рот затыкала. То что уже выросла до нач. отдела в АЩ я думаю это еще не все. Еще увидите - после ухода Жишко она еще и в мэры полезет. Ну а насколько Мортон Тане благодарен - еще увидим.
Вообще это жулье нас красиво развело. И верхушку лидеров ликвидировали, чтобы мы не шумели, и нажились при этом не слабо.

Слепой Пью писал:
Если кто еще не понял - нас в очередной раз НАЕ... ЛИ.
Читая новости и обсуждения на форуме - этого достаточно для такого вывода. Мортон добился своей цели - на фоне якобы достроя домов провернул аферу с получением земли под свои три дома (сначала 1, потом 2, теперь 3). Теперь вот стройку начал СВОИХ домов. Наши дома - я уверен он и не собирается достраивать, т.к. ему это не нужно хотя бы для того, чтобы сохранить козырь для переговоров, если вдруг понадобится или захочется повыбивать для себя новые выгоды и привилегии.
Наверняка они раздали кучу взяток и наобещали кучу преференций разным чиновникам в виде халявных квартир на своих объектах и так далее. Строительный бизнес Москвы и МО - он ТОЛЬКО такой и никак иначе здесь дела не делаются. Цель бизнеса - не прибыль, а СВЕРХприбыль, а она возможна для Мортона в нашем случае только если наши дома не достраивать! Они не признаются в том, что нас обманули в очередной раз - будут и дальше вешать лапшу на уши. Такова российская реальность - народ верит обещаниям "спасителей". Именно поэтому Путина и Ко до сих пор не свергли, а наши дома до сих пор не достроены!
Я больше никому не верб и предлагаю оборвать все контакты с властями и Мортонами-Бродами и начать активно митинговать, голодать и так далее. Нудно вступать в прямую конфронтацию, а иначе власть- и деньгиимущие будут думать, что нас можно иметь во все дыры до бесконечно и все будет в ажуре. Никаких компромиссов и обещаний.

Условие одно:
МЫ ЗАКОНЧИМ ПРОТЕСТОВАТЬ, ТОЛЬКО ПОСЛЕ ДОСТРОЯ ДОМОВ!
Не надо отвлекаться на переговоры (чиновники и новые строители нас коварно обманули) - из было предостаточно.

PS
Это мое частное мнение. Я его высказал. Каждый должен решить для себя, что он будет делать и как ему относится к текущему положению дел. Если все устраивает - пусть нае..лово для него продолжается. Кто не может больше без квартиры - надо БОРОТЬСЯ, а не ждать от Путина и его наместников манны небесной - ее изначально не запланировано!

Мой комент: С Сергеем_А и со Слепым Пью, то же полностью согласен, так и есть!


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: Вс июл 08, 2012 5:45 pm 
Не в сети
Настоящий Щербинец

Зарегистрирован: Чт дек 14, 2006 5:18 pm
Сообщения: 143
Надо обращаться к Собянину, Медведеву и в Генеральную прокуратуру с требованием финансовой проверки деятельности Мортона, Брода и администрации Олега Жишко.


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: Ср июл 11, 2012 3:37 pm 
Не в сети
Щербинский гость
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Чт ноя 03, 2011 10:43 pm
Сообщения: 47
Откуда: Местный
:( Вообщем в оврожке опять полная безнадёга...

_________________
3лой


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: Ср июл 11, 2012 4:23 pm 
Не в сети
Щербинский гуру

Зарегистрирован: Пн окт 09, 2006 5:16 pm
Сообщения: 338
http://www.postroim.com/news_restr/text.asp?NewsId=41729

Глава Москомстройинвеста о проблеме обманутых дольщиков 11.07.2012

Сегодня около 2800 граждан, вложивших деньги в строящиеся дома "новой" Москвы, считаются обманутыми дольщиками. Как сообщает глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев, проблемными с точки зрения вложений оказались 14 домов. Из них 6 домов находятся в Щербинке, 3 - в Троицке и 5 - в Наро-Фоминске.

Как объясняет Константин Тимофеев, одна из причин сложившейся ситуации в том, что граждане вкладывали деньги в новое жилье слишком опрометчиво, не проверяя все необходимые документы и их соответствие законодательству. Но, по мнению главы Москомстройинвеста, в первую очередь виноваты сами застройщики, которые привлекли деньги граждан, не оценив свои реальные возможности по строительству домов.

Также в своем интервью "Москве-24" Константин Тимофеев рассказывает, какие меры предпринимают власти для выхода из сложившейся ситуации и завершения строительства проблемных домов. Кроме того, он объясняет зрителям, как не стать обманутыми при вложении средств в строящееся жилье, и на какие статьи закона стоит обратить внимание при заключении договора.
http://www.m24.ru/videos/649


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: Чт июл 12, 2012 6:17 pm 
Не в сети
Щербинский гуру

Зарегистрирован: Пн окт 09, 2006 5:16 pm
Сообщения: 338
Татьяна 5 дом писала:
С 2012 года Представитель Адм. Щербинки

Минфин РФ предложил обезопасить инвестиции в долевое строительство жилья

РИА Новости Рамиль Ситдиков
МОСКВА, 11 июля - РИА Новости. Министерство финансов РФ предлагает жестко ограничить целевое расходование строителями средств соинвесторов, руководителей недобросовестных компаний наказывать крупными штрафами, а компании обязать страховать свои риски, пишет в среду газета "Коммерсант" со ссылкой на обновленную концепцию госзащиты соинвесторов в долевое строительство.

Минфин изложил концепцию в проекте доклада правительства президенту Владимиру Путину, документ уже согласован с Минэкономразвития, Минюстом, ФСФР, Минрегионом и МВД, сообщает издание.

По мнению разработчиков, нынешняя редакция закона "Об участии в долевом строительстве" не гарантирует абсолютную защиту соинвесторам. Как пояснил газете директор департамента корпоративного управления Минэкономразвития Иван Осколков, несмотря на то что в действующем законодательстве установлен запрет на нецелевое использование денег дольщиков, уследить за этим "практически невозможно".

Поэтому первым пунктом концепции защиты дольщиков предполагается создание отдельного расчетного счета, на который будут перечисляться средства дольщиков и с которого они будут расходоваться. Причем застройщик сможет тратить с него деньги только на тот объект, в котором участвует дольщик-соинвестор. Как отметил источник "Коммерсанта" в Минфине, сейчас у застройщика, как правило, несколько объектов, в рамках закона он может финансировать любые, и как раз на объект, в котором участвует соинвестор, в итоге денег может не хватить.

Контроль за целевым использованием денег дольщиков может быть возложен на ФСФР, отмечает издание. Сейчас застройщиков контролируют только специальные службы, созданные при местных органах власти, и они, говорят в Минфине, не всегда работают.

Заместитель руководителя ФСФР Сергей Харламов заявил, что лучше, чтобы этим занимались местные органы власти. Сама служба, по словам Харламова, сейчас работает над новой отчетностью, по которой застройщики будут отчитываться перед местными властями после принятия поправок.

Для руководителей недобросовестных компаний-застройщиков чиновники предлагают ввести персональную административную ответственность, однако, по словам Осколкова, конкретной цифры пока нет.

При этом председатель рабочей группы по защите прав вкладчиков и дольщиков Госдумы Александр Хинштейн заявил "Коммерсанту", что штрафы "только тогда станут эффективными, когда руководитель компании-застройщика будет выплачивать в два-три раза больше, чем сумма нарушения".

Кроме того, застройщикам, которые намерены работать с инвестициями, придется создать общество взаимного страхования застройщиков, которое в случае форс-мажорных обстоятельств будет выплачивать дольщикам компенсации, пишет газета. Это потребует от застройщиков дополнительных расходов, которые отразятся на стоимости жилья - по расчетам Хинштейна, 1 квадратный метр жилья, построенного с участием дольщиков, подорожает в среднем на 4%.

По мнению самих дольщиков, предложения Минфина не спасут от мошенников. Так, председатель оргкомитета пострадавших соинвесторов Москвы Светлана Дроздова, слова которой приводит издание, считает, что застройщики сейчас не нарушают закон напрямую. - у них остается совершенно законный инструмент - банкротство, а ни одного дела по преднамеренному банкротству застройщика пока еще не было. Она отметила, что страхового фонда может не хватить на всех.

Обзор СМИ

http://riarealty.ru/analysis_media/20120711/398069610.html
P.S. цитата: " Сейчас застройщиков контролируют только специальные службы, созданные при местных органах власти, и они, говорят в Минфине, не всегда работают."
коммент автора: Минфин в этом сообщении называет региональные власти
местными , т.к. контроль за целевым использованием средств возлагается сейчас именно на них.


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: Пт июл 13, 2012 10:58 pm 
Не в сети
Щербинский гость
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Чт ноя 03, 2011 10:43 pm
Сообщения: 47
Откуда: Местный
:? Тогда значит так .., мортик строит ( не достраивая нас ) - продаёт,что на ваял и всем им сверх_прибыльно и хорошо...
А мы потихоньку "вымираем" от без и сходности и без правия как скот без рогий . . . :roll:
! ? Почему мы сами не можем себя достроить,за всЁ то время , что нас "достраивают и обещат" достроить !Я УВЕРЕН,ЧТО КАЖДЫЙ СОБСТВЕННИК НАШЁЛ БЫ СРЕДСТВА И ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ ДОСТРОЯ СВОЕЙ СОБСТВЕННОСТИ И Т.Д.
:|

_________________
3лой


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: Сб июл 14, 2012 2:08 pm 
Не в сети
Щербинский гуру

Зарегистрирован: Пн окт 09, 2006 5:16 pm
Сообщения: 338
Ольга писал(а):
8. Ждем от ООО «БРОД-ЭСТЕЙТ» и ООО «МОРТОН-РСО» графика , максимально приближенного к договоренностям по Соглашению от 15 февраля 2012 г. и Проектам организации строительства и в соответствии с выданными разрешениями на строительство , т.е. ориентировочно 14 месяцев
по домам №№ 5, 6 и 7 и графиков по домам № 3,4 и 8.

Если я правильно понимаю то будет и график по завершению строительства и на дома 3-4-8. Его еще нет Question


На последней заседании РГ в АЩ Мазанков четко сказал, что графиков по домам 3, 4 и 8 не будет. Данные графики (в том числе и для домов 5, 6 и 7) якобы не нужны, их выдают только для контроля за строительством со стороны непонимающих ничего в строительстве людей, т. е. для нас. Это подтвердила и Дина Борисовна.
Но почему так требовала АЩ графики для строительства домов 5, 6 и 7 и не требует для домов 3, 4 и 8? Это остается вопросом. И опять наталкивает на мысль, что дома 3, 4 и 8 достраивать не собираются. На данный момент компенсации на дома 3, 4 и 8 НЕТ.

Пришел ответ от инспектора из администрации Президента Путина В. В., к которому попали на прием. Им был отправлен запрос в МО, т. к. 28 июня Щербинка еще входила в МО, и он просит еще 30 дней для выяснения ситуации на нашем объекте. Повторяю, что инспектор был очень удивлен, что наша проблема еще не решена, Минрегионразвития докладывает, что проблема закрыта.

Поэтому на данный момент призываю всех писать во все инстанции: Путину, Медведеву, Собянину, Хуснулину (возглавляет рабочую группу по решению проблем обманутых дольщиков), префекту Челышеву свое видение проблемы. Надо писать именно свое видение проблемы, не надо отправлять одинаковые письма, пускай будет коряво, но будет от души.

Адрес префектуры можно найти на официальном сайте Администрации Щербинки.

Вот поэтому и надо чтобы Мортон появился на нашем форуме - необходимо все выяснить до конца
http://forum.morton.ru/topic/265/
Регистрируйтесь и пишите им. И еще предложение к АЩ - попросить от имени АЩ официально их выйти на наш форум.

Если Вы послушаете аудиозаписи совещаний в АЩ, то увидите, что Мортон не отказывается нас строить, об отказе речь не идет, речь идет об отсутствии компенсаций именно по дострою домов 3, 4 и 8. Об этом четко сказал представитель Мортон, куратор нашего объекта Мазанков А. А. Компенсации на дострой домов 5, 6 и 7 есть, это три новых дома. Размер компенсаций, со слов Мортона, исходит из расчета: дом на дом. Вот и получается, что для достроя всего объекта не хватает земли под строительство еще 3-х домов. Например, для "реставрации" дома 7 сумма по смете практически совпадает с суммой по смете на строительство дома 10 (опять же со слов Мортон), но это и похоже на правду.

На последней встрече Мазанков заявил, если не будет компенсаций по домам 3, 4 и 8, то их в лучшем случае законсервируют. И я не думаю, что Мазанков стал бы делать какие-либо заявления от себя лично, все согласовано с руководством Мортон и Брод.

Добиться предоставить расчеты по размерам компенсаций невозможно, Мортон тут же ссылается на коммерческую тайну. А прикинуть приблизительно, с погрешностью размер компенсаций очень даже реально, для этого надо только время.

Официального ответа об отказе строительства никто и никогда не даст. Если хотя бы один чиновник это напишет, то его карьере считай пришел конец, а никто конца не хочет.

Борис писал:
А что из себя представляет Мортон мне стало ясно, когда Мазанков прямым текстом сказал на совещании (запись выкладывалась), что "для того чтобы продать дома, строить их не обязательно".

Ольга дальше пишет:
АЩ, думаю, хотела решить нашу проблему, но сдвинуть ее только администрации не под силу.

Надо писать и ходить!!! Я уже писала это выше. При чем идти необязательно к Собянину или Путину, идите в приемную Москвы или Президента. Там ведут прием инспектора, Вас выслушают, возьмут письменное обращение. Изложите свое видение проблемы. Надо именно ходить, а не писать по интернету, надо общаться с живыми людьми, доносить наши проблемы. Опять повторюсь, в приемной Президента, например, думают, что наша проблема решена, им так докладывают. Просто письменные обращения отсылают ниже по инстанциям, и на этом проблема забывается.

Поэтому объединяйтесь в группу из 2-3 человек и идите везде. И чем больше будет таких групп, тем лучше для нас.

Мой комент: А писать то и особо не надо, а взять за горло Брод Эстейт на предмет заключения договоров с соинвесторами, т.е с нами, со сроками и штрафными санкциями, и пусть достраивает под контролем Ад.Щерб. и Москомстройинвеста к 2014 году! А не достроят, предъявить и тем, и тем, и тем через суд наш, самый гуманный! Всё, проблема решиться сама собой! А чего то самим достраивать, как Злой советует - Утопия, чистой воды, херня короче!


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: Вс июл 15, 2012 4:55 pm 
Не в сети
Щербинский гость
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Чт ноя 03, 2011 10:43 pm
Сообщения: 47
Откуда: Местный
:( УТОПИЯ.......

_________________
3лой


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: Пн июл 16, 2012 5:15 pm 
Не в сети
Щербинский гуру

Зарегистрирован: Пн окт 09, 2006 5:16 pm
Сообщения: 338
Татьяна дом 5 писала:

Начальнику Управления строительства,
архитектуры и дорожного хозяйства
Администрации г.о.Щербинка
Д.А. Андрецовой


Отчет о служебной поездке на проблемный объект
ул. Овражная-Заводская
04.07.2012 г.

04.07.2012 г. сотрудники отдела по работе с проблемными застройщиками Администрации г.о.Щербинка Т.В.Наумкина и А.В.Лосева в соответствии с планом работы отдела провели инспекционный выезд на строительную площадку проблемного объекта ул.Овражная –Заводская.
Прораб Генподрядной организации Потапов Сергей, после звонка руководителю проекта Мортон-РСО А.Мазанкову , не допустил сотрудников Администрации на строительную площадку.
Просим Ваших указаний по исполнению плана работы, учитывая, что данная задача ставилась Главой города как постоянная еженедельная инспекция на строительную площадку с фотоотчетом по ходу завершения строительства проблемного объекта до окончания строительства всего микрорайона.

Начальник отдела по работе
с проблемными застройщиками Т.В. Наумкина

Главный специалист А.В.Лосева

Мой комент: Укакаться, Администрацию Щербинки на стройку не пускают! :lol:


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: Пн июл 16, 2012 5:22 pm 
Не в сети
Щербинский гость
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Чт ноя 03, 2011 10:43 pm
Сообщения: 47
Откуда: Местный
:?
Н-н-н дааа...

_________________
3лой


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: Вт июл 17, 2012 6:13 pm 
Не в сети
Щербинский гуру

Зарегистрирован: Пт июл 15, 2011 9:18 pm
Сообщения: 1745
Саша Т писал(а):
... Администрацию Щербинки на стройку не пускают! :lol:

Надо создать свою муниципальную организацию при Администрации по достройке объекта. Пока роль такой организации играет нищий БРОД, да еще свои условия диктует и на прибыль рассчитывает. Гнать его и брать бразды правления достроем в свои руки. Тогда никакой коммерческой тайны ни у кого не будет от заказчика - муниципальной организации. Сами будете определять, сколько какой компенсации требуется, чтобы достроить.


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: Вт июл 17, 2012 10:22 pm 
Не в сети
Щербинский гуру

Зарегистрирован: Пн окт 09, 2006 5:16 pm
Сообщения: 338
Ирина Вл. писал(а):
Тоня писала "....возврат долга Сушкам..." А кто их приглашал на городить таких бед на стройке
(Громов) без документов и соглашений, тот пусть и возвращает им долги. Сушки за наш объект
получили целую Московскую Щербинку. Им опять мало? Похоже и с Мортоном грядут такие же
разборки. И наш бедный Овраг обрастает долгами, как елка новогодняя, а наши дома потихому
разрушаются.
Все комерсы решают свои задачи за счет нашего Оврага, а мы досих пор сидим в этом Овраге.
Пора на Митинги и громко заявить о нашей проблеме.

kav писал:
Все правильно, Ирина Владимировна. Овраг, как та курица, несущая золотые яйца всем, кто туда "заходил":
СУшникам подавай компенсации в размере ими заявленном без аудита, администрация получает за аренду
вне зависимости строится объект или нет, СМР, продавший надстрой до 18 этажей итд и тп. Пока существует
Овраг на нем будут зарабатывать кому не лень.
Тоня писала, что грубо объем компенсаций (надстрой плюс компенсационные дома) можно оценить.
Осталось оценить затраты на завершение строительства. Кто был на последнем совещании говорит, что от
Мортона прозвучала цифра, что на весь дострой домов №3-8 и 9,10,11 необходимо 6,5 млрд. руб. Насколько
это реальные цифры?
Из других источников на дострой объекта надо 3,5 млрд. Пока не будет лигитимных расчетов мы будем
гадать на кофейной гуще. А в ТЭО Мортон какие цифры приводит? Кто знает?
Вон тушенцы (см.сайт МКСИ) добились, их допустили к совместной работе с документами. Наверное надо
обращаться к Гончарову. Кто как думает?
_________________
Дом 3, кв 157


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: Ср июл 18, 2012 3:00 pm 
Не в сети
Щербинский гуру

Зарегистрирован: Пн окт 09, 2006 5:16 pm
Сообщения: 338
Анна писала:
Если бы мы были более сплочённые и активные, то наверное можно было скинуться и нанять экспертную
организацию для экспертизы строительства и расчёта необходимой компенсации, вместо молебнов, а также
аудиторскую контору для проверки деятельности Инвестора т.е. Брода. Это в принципе возможно, только
нужен окончательный проект, и он должен быть в АЩ с пакетом документов на разрешение. Если не
допустят, нужно писать в прокуратуру, чтобы допустили, мы являемся Инвесторами данного строительства, а
значит имеем право вести наблюдение за строительством и расходованием средств, имеются для этого
законы. Кстати надо бы написать юридически грамотное письмо в Брод и Мортон, и пригрозить им что если
они и дальше будут вести такую политику, то будут подвергаться проверкам соответвующих органов, видимо
горлопанством тут уже не обойтись, нужны законы. Эй, где наши ВЕЛИКИЕ ЮРИСТЫ, ПОКАЖИТЕСЬ??? Денис,
тебе и карты в руки!

Татьяна Наумкина писала :
Анна, я не являюсь сторонником БРОД ЭСТЕЙТ и МОРТОН, т.к. оные украли у меня, как и многих из нас
годы жизни, но - объективно :
1. Аудит провести можно только по доброй воле БРОД ЭСТЕЙТ и МОРТОН РСО , или "помочь"
прокуратуре в проведении объективного расследования , во сколько это обойдется дольщикам , в том
числе остановленная стройка ? Аудит даст ситуацию "ДО" , а нам нужен контроль "СЕЙЧАС".
2. Экономические расчеты, и ДАЖЕ документы, которые подтвердили бы права дольщиков, которые
купили квартиры через посредников БРОД ЭСТЕЙТ отказался представлять и в Администрацию
Щербинки, и в МОСКОМСТРОЙИНВЕСТ.
3. У дольщиков есть выход на финансовую разведку, которая в течение недели найдет все деньги,
выведенные с объекта СМРом , была бы политическая воля.[/quote]
Татьяна, это всё верно, но :
В соответствии с п. 5 ст. 5 Закона РСФСР от 26.06.1991г. «Об инвестиционной деятельности в РСФСР»,
абз. 4 ст. 6 ФЗ №39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в
форме капитальных вложений» инвесторы вправе владеть, пользоваться и распоряжаться объектами
инвестирования и результатами инвестирования.
Согласно п.3 ст. 7 Закона РСФСР от 26.06.1991г. «Об инвестиционной деятельности в РСФСР»
незавершенные объекты инвестиционной деятельности являются долевой собственностью субъектов
инвестиционного процесса до момента приемки и оплаты инвестором (заказчиком) выполненных работ
и услуг.
Учитывая выше изложенное, мы в праве обратиться в прокуратуру с письмом, что в настоящее время
обещанное строительство домов 3-8 ни БРОДОМ ни МОРТОНОМ не ведётся, но в то же время
продаются фиктивные квадратные метры в недостроенных домах, т.е. на лицо факт мошенничества,
кроме того, касаемо недопущения представителе ИГ и АЩ на стройку тоже можно написать, что
возможно идёт сокрытие от соинвесторов неких фактов хищения и т.д. , просим организовать
прокурорскую проверку этих Инвестора-застройщик и Ген.подрядчика... и. т.д. Если прокуратура не
откажет, то по проведению проверки будет назначено ответственное лицо, к нему можно обратится по
поводу аудита и его стоимости, у страха как говорится глаза велики...
Касаемо документов от Брода, я указала только новый проект строительства прошедший экспертизу, в
АЩ он должен был придти вместе с документами на разрешение. Т.е. в АЩ он есть, ну или по крайней
мере должен быть.
Касаемо проведения на площадке экспертизы строящегося объекта нужно разговаривать с
Москоминвестом, чтобы он направил запрос в Мортон и Брод, и. т.д. . Вообще подать мысль Хинштейну,
что Москва должна провести независимую финансовую и рабочую экспертизу всех недостроенных
объектов новой москвы, пусть посодействует.
В Мортон нужно написать письмо-претензию, от участников долевого строительства, пусть письменно
ответят. А также с просьбой организовать возможность присутствовать на стройплощадке в
определённые дни и часы, пусть откажут письменно. и т.д.


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: Ср июл 18, 2012 4:58 pm 
Не в сети
Щербинский гуру

Зарегистрирован: Пн окт 09, 2006 5:16 pm
Сообщения: 338
Татьяна 5 дом писала:
К вопросу о финансировании завершения строительства домов №№ 3 -8 и ввода их в эксплуатацию , с учетом средств
от реализации проекта с 3-мя дополнительными домами :
1. Экономические расчеты по завершению строительства домов , каких-либо соглашений в этом отношении в
Администрацию Щербинки ни Брод-Эстейт, ни Мортон РСО не представляют , т.к. по законодательству - этот пункт
рассматривает и контролирует региональный орган исполнительной власти.
И на момент, когда Брод -Эстейт заменил собой СМР, и на момент , когда Мортон-РСО вошел в Инвестконтракт, таким
уполномоченным органом был и остается Минмособлстрой.
Также контроль за использованием средств в долевом строительстве возложен на Федеральную службу по финансовым
рынкам.
С 1 июля 2012 г. органом, которому застройщик ОБЯЗАН раскрывать финансовую информацию по долевому
строительству - Москомстроинвест.
Правительство РФ в ближайшем будущем передать контроль за целевым использованием средств участников долевого
строительства на местный уровень, поняв , наконец, что кто выдает разрешения на строительство, тот и за деньгами
контроль вести должен.
Жишко всех в ИГ предупреждал , разрешение на строительство можно выдать - забрать его обратно нельзя.
Что предпринимать дольщикам в сложившейся ситуации?
1. Добиваться от БРОД -ЭСТЕЙТ заключения договоров долевого участия. В июне БРОД-ЭСТЕЙТ уже должен был получить
первый зарегистрированный ДДУ ( видимо, это ДДУ Доронина или Селиверстова).
2. Добиваться от Мортон РСО как управляющей
проектом компании четкого поэтапного графика
завершения строительства проблемных объектов ,
домов №№ 3 -8 ,
с учетом дат выданных разрешений на строительство.
Оформление отказа от выдачи такого графика протокольно.
3. Поручение совместного контроля за проблемой -
Координационной рабочей группе с представителям ИГ , с Москомстройинвест, Префектурой ТиНАО , Градостроительной
земельной комиссией г. Москвы ,
территориальным управлением ФСРФ и Прокуратурой,
а также рабочей группой Хинштейна.
4. Контроль при этом должен быть открытым
- т.е. все действия по контролю должны быть
документально оформлены, и публиковаться здесь
и на сайтах указанных ведомств не реже, чем 1 раз в месяц.
5. В случае расхождений проектов, решений ,
указанных на "бумаге" с фактами,
- визит расширенного состава ИГ к мэру города Москвы.


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: Чт июл 19, 2012 3:27 pm 
Не в сети
Щербинский гуру

Зарегистрирован: Пн окт 09, 2006 5:16 pm
Сообщения: 338
Анна писал(а):
Кстати надо бы написать юридически грамотное письмо в Брод и Мортон, и пригрозить им что если они и дальше будут вести такую политику, то будут подвергаться проверкам соответвующих органов, видимо горлопанством тут уже не обойтись, нужны законы. Эй, где наши ВЕЛИКИЕ ЮРИСТЫ, ПОКАЖИТЕСЬ??? Денис, тебе и карты в руки!

Денис ответил:
Я уже в другой теме ответил.
Во-первых, чьи интересы будет представлять юрист?
Во-вторых, я был против выхода (выдачи разрешения) Мортона без документов, которые могли бы сейчас уже работать в нашу пользу!
В-третьих, на сегодняшний момент у нас опять рычаги давления на стройку ЭТО АДМИНИСТРАЦИЯ И МИТИНГИ, никаких юридических рычагов к сожалению, мы НЕ ИМЕЕМ на сегодняшний момент.

Обращаю внимание ВСЕХ, и уже не первый раз пишу. Но все почему то пропускают мимо ушей. У нас сейчас есть основания согласно ДопСоглашению, требовать переподписания ДопСоглашения в котором будут прописаны сроки завершения стройки. Что в дальнейшем будет рычагом давления!
Вот на этом прошу сосредоточиться!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! А не на чем либо другом!

Мой комент: Я уже на протяжении четырёх только об этом и говорю! Слава Богу, кто то внял...


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: Чт июл 19, 2012 3:35 pm 
Не в сети
Щербинский гуру

Зарегистрирован: Пн окт 09, 2006 5:16 pm
Сообщения: 338
Серж писал(а):
А на это требование у нас есть юридические рычаги?
Денис ответил:
Что бы вы и другие не искали цитирую:
п. 8
"После заключения ОБЩЕСТВОМ договоров о передаче функций заказчика или договора подряда ОБЩЕСТВО в течение одного месяца обязуется заключить с СОИНВЕТСОРОМ Дополнительное соглашение к Договору, в котором будут согласованы сроки окончания строительства."

Сергей Рогов (ИГ) писал:
Данное подписание должно быть, но не делом жизни, со сосредоточением всех сил и энергии именно на этом. Т.к. будет результат похожий на прежние. Год будем этим заниматься, а потом бац и Брод станет банкротом, и все, никому это не нужно будет.
Кстати, с Реестром похожая песня, Закон Области про составление реестра уже к нам не относиться, мы Москва. А Москва на слова Ад.Щ., о предоставлении реестра сказала, что он им не нужен Smile . Ну в принципе можете по почте отправить, нашей Почтой России Smile .
Еще раз скажу, чтоб сразу не нападали, я подал документы в реестр, привез маму, и думаю что да, наверно так теперь будет лучше, но ... Это не является делом жизни.
По этому прошу не выставлять вопрос на первую ступень.
Ну а переделать под 214 закон документы надо конечно.
Можно было сразу без реестра это делать. И без перезаключения на Брод с СМР. Сразу на Брод по 214-му. Но тут нет, Броду прикольнее нас занимать годами развлекаловкой, ну и денег подзаработать.
Думаю перезакл. по 214-му закону будет платным.

Анна писала:
А какая максимальная ответственность БРОДА за неисполнение обязательств????? В соотвествии с действующим законодательством???? Т.е. никакая + судебные издержки.

Татьяна 5 дом писал(а):
АГС, Денис. Разместите письмо в ветке Овражная на форуме МКСИ.
http://invest.mos.ru/phpBB3/viewtopic.php?f=4&t=796&sid=a9aa9233860b34e1949bc9c808c8823c&start=30.

Ольга писала:
На форуме МКСИ только информацию от АЩ размещают день в день, а все остальные сообщения или игнорируют, не отвечая на них, или вообще не размещают.


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: Чт июл 19, 2012 3:43 pm 
Не в сети
Щербинский гуру

Зарегистрирован: Пн окт 09, 2006 5:16 pm
Сообщения: 338
Последний вариант с учетом замечаний.
Все таки решил - не верь, не бойся, не проси.
Отправить по эл-почте не получается. В разработке.



Главе Москомстройинвеста Тимофееву К.

Уважаемый гражданин Тимофеев!
К сожалению, не могу обращаться к Вам по отчеству так, как в передаче от 11 июля 2012 года на телеканале «Москва-24» Вас представили как главу Москомстройинвеста Константина Тимофеева. По имени слишком фамильярно, а отчество искать я поленился. Но ведь и Вы, гражданин Тимофеев, не утруждали себя подготовкой к указанной передаче. Но перейдем к сути.

11 июля 2012 года в телеинтервью на канале Москва 24 Вы сказали, что на территории новой Москвы существует 3 объекта с обманутыми дольщиками, и отметили, что крупнейший недострой находится в Щербинке на улице Овражной.

Далее приведу часть интервью.

 Корреспондент: «В чем главная проблема?»
 Гражданин Тимофеев: «Главная проблема и по этим и по другим адресам это то, что граждане на протяжении последних 5, 7, 8 лет вкладывали в долевое строительство достаточно опрометчиво. Смотрели на рекламу, до конца не изучали документы, совсем не обращали внимание на закон 214, который гласит, что должны заключаться только договоры долевого участия. ……»
 Корреспондент: «… Правильно я понимаю, что, по сути, виноваты сами граждане, юридическая безграмотность наших граждан? Вы обратили внимание, на какие то документы.»
 Гражданин Тимофеев: «Мы считаем, что конечно в первую очередь виноваты не граждане, в первую очередь виноваты те застройщики, которые привлекли деньги у граждан. ….»



Ваше интервью создает отрицательное общественное мнение об обманутых дольщиках объекта Овражная в городе Щербинка. Из Ваших слов следует, что дольщики Щербинки не очень умные авантюристы, не читающие законов, не изучающие документов, а, следовательно, сами виноваты в сложившейся ситуации.

Хочу довести до Вашего сведения, что сотрудники Москомстройинвеста представили Вам не достоверные данные.

1. Договоры с ЗАО «Стройметресурс» дольщики заключали до принятия 214 закона.

Информирую, что договоры долевого участия с ЗАО «Стройметресурс» заключались в основном в 2002-2004 годах. А Федеральный закон N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» был принят лишь 30 декабря 2004 года.

Могут мне пояснить юридически грамотные юристы Москомстройинвеста, как при заключении договора долевого участия обращать внимание на 214-й закон до его принятия? Так этот закон и был принят, в том числе и в результате наших митингов против бездействия государства.

Но мы при заключении договоров долевого строительства в период 2002-2004 г.г. обращали пристальное внимание на существующий Федеральный закон №39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений». На отношения по осуществлению денежного финансирования строительства жилого дома распространялись в то время правила Закона РСФСР от 26.06.1991г. «Об инвестиционной деятельности в РСФСР», которые тоже не ускользнули от нашего внимания.

2. Дольщики невнимательно изучали документы.

На основании каких данных Вы делаете такие выводы?

Мы внимательно изучили не только документы, но и действующее в 2002-2003 годах законодательство. И не обнаружили там, каких либо гарантийных фондов, которые обязаны по закону формировать застройщики, например, как банки, участвуя в системе страхования вкладов граждан, например, как страховые организации, формируя фонды компенсационных выплат РСА. А ведь застройщики также привлекали деньги граждан, причем в размерах ничуть не меньших, чем банки.

До сих пор, несмотря на постоянные тренировки внимания, не могу обнаружить требования к уставному капиталу застройщиков, сопоставимые с требованиями к уставным капиталам банков и страховщиков, которые должны увеличиваться с ростом принятых на себя обязательств, более определенных законом величин. А в чем строители лучше финансистов? Так может, невнимательны не дольщики, а законодатели, на протяжении многих лет незамечающие дыры в нашем законодательстве?

3. Дольщики смотрели рекламу.

Так надо выйти с законодательной инициативой запретить рекламу вовсе, коль смотреть ее предосудительно. Или Вы не четко выразили другую мысль? «Дольщики смотрели рекламу и польстились на низкие цены». По крайней мере, все мои знакомые поняли Ваше изречение именно так. А это не соответствует действительности.

Для квартир на стадии строительство рыночная цена была совсем не маленькая. А в сданных ЗАО «Стройметресурс» домах в соседнем с нами квартале все квартиры были куплены еще на стадии строительства. ЗАО «Стройметресурс» при поддержке губернатора Громова вел в тот период массовое строительство в Московской области, имел несколько оконченных объектов. Да и представитель власти, мер города Щербинки, бойко рекламировал ЗАО «Стройметресурс». Все равно, спасибо за совет, что на власть лучше не смотреть.

Вы как финансист, конечно, изучали, чем в теории отличается «рынок продавца» от «рынка покупателя». Так вот, мы на практике вкусили «рынок продавца». А как тогда на вторичном рынке обманывали покупателей (спасибо нашему законодательству) Вы уже забыли?

Так, что в то время, это была единственная возможность более или менее безопасно приобрести квартиру. И перед такой дорогостоящей покупкой, как покупка квартиры, мы тщательно изучили рынок жилья, трезво оценили рекламные проспекты застройщиков, и приняли на тот момент самое разумное решение.

Вот политические риски мы не смогли просчитать. Информации тогда было маловато. У Вас возможностей больше. Ради любопытства дайте поручение службе безопасности выяснить, почему в 2004 банки не возобновили кредитные линии для ЗАО «Стройметресурс».


Но ведь Ваше интервью имеет скрытый смысл, а именно:


 Корреспондент: «В чем главная проблема?»
 Гражданин Тимофеев: «Главная проблема по адресу Овражная Щербинка это то, что администрация Президента Путина и граждане вкладывали в долевое строительство достаточно опрометчиво. Смотрели на рекламу, до конца не изучали документы, совсем не обращали внимание на закон 214, который гласит, что должны заключаться только договоры долевого участия. ……»
 Корреспондент: «… Правильно я понимаю, что, по сути, виноваты сама администрация Президента Путина и сами граждане, юридическая безграмотность нашей администрации Президента Путина и наших граждан? Вы обратили внимание, на какие то документы.»
 Гражданин Тимофеев: «Мы считаем, что конечно в первую очередь виноваты не администрация Президента Путина и граждане, в первую очередь виноваты те застройщики, которые привлекли деньги у администрации Президента Путина и граждан. ….»


Вот ведь фокус какой, администрация Президента Путина со штатом юристов, финансистов, политологов и полным доступом к любой информации, ничем неограниченной возможностью аудировать всех и вся не сумела в 2002- 2003 годах разглядеть очевидную глупость, которая уже в 2006 была ясна не только Вам, но и нам, неумным дольщикам. Хорошо бы, чтобы задний ум торчал спереди.

Ой, неужели Вас не проинформировали, что значительную часть квартир в Овраге приобрела администрация Президента Путина, и что в том числе и по этой причине доплатить за дострой дольщики не могут. Слишком велика сумма «за того парня». А кому переданы эти квартиры, Вам доложили? Представляете, как обрадуются отставные скитальцы сдаче Оврага в эксплуатацию!

Спасибо Вам, конечно, что Вы благосклонно поставили нас на второе место после застройщиков в ряду виноватых. Вы просто не обратили внимания на наше законодательство, иначе мгновенно поняли бы, что единоличный лидер среди провинившихся - это государство. За ним с большим отрывом следуют застройщики, которым государство позволяет бесчинствовать.

И дольщики, не без того, виноваты. Да все граждане виноваты, что с особым цинизмом родились в России. И эта вина самая тяжкая. Искупить невозможно.

Гражданин России, родившийся в селе Нагатино, Ленинского района, Московской области, обманутый дольщик объекта Овражная города Щербинка, Скрягин Александр Геннадьевич.


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: Пт июл 20, 2012 1:52 pm 
Не в сети
Щербинский гость
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Чт ноя 03, 2011 10:43 pm
Сообщения: 47
Откуда: Местный
:roll: Так как мне поступить то...,Саша

_________________
3лой


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: Пт июл 20, 2012 3:18 pm 
Не в сети
Щербинский гуру

Зарегистрирован: Пн окт 09, 2006 5:16 pm
Сообщения: 338
Узнать информацию из первых рук. Обратиться к Антонине Лосевой в АЩ.
8 4967 67 21 82.


Последний раз редактировалось Саша Т Сб июл 21, 2012 9:53 am, всего редактировалось 1 раз.

Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: Пт июл 20, 2012 3:42 pm 
Не в сети
Щербинский гость
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Чт ноя 03, 2011 10:43 pm
Сообщения: 47
Откуда: Местный
:? На сколько я помню Они по вторникам принемают..., а телефон к Лосевой есть...

_________________
3лой


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: Вт июл 24, 2012 9:42 pm 
Не в сети
Щербинский гость
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Чт ноя 03, 2011 10:43 pm
Сообщения: 47
Откуда: Местный
8) свежак...


Вложения:
DSC_0770.JPG
DSC_0770.JPG [ 70.67 КБ | Просмотров: 55531 ]
DSC_0769.JPG
DSC_0769.JPG [ 55.35 КБ | Просмотров: 55531 ]
DSC_0767.JPG
DSC_0767.JPG [ 72.56 КБ | Просмотров: 55531 ]

_________________
3лой
Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: Вт июл 24, 2012 9:47 pm 
Не в сети
Щербинский гость
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Чт ноя 03, 2011 10:43 pm
Сообщения: 47
Откуда: Местный
Спасибо Саш. У меня такой же номер...

_________________
3лой


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: Ср июл 25, 2012 11:01 am 
Не в сети
Щербинский гуру

Зарегистрирован: Пн окт 09, 2006 5:16 pm
Сообщения: 338
Эти фото только людей в заблуждение вводят, т.к. строит Мортон только свои дома, а наши пока достраивать и не собирается. Я мог уже кучу фоток выложить здесь, но считаю это не правильным. Может сложиться у людей впечатление, что стройка идёт полным ходом! На самом деле всё стоит.


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 248 ]  На страницу Пред.  1 ... 6, 7, 8, 9, 10  След.

Часовой пояс: UTC + 3 часа [ Летнее время ]


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
 cron
город Щербинка 2002-2013 © GAIR Дизайн