Сообщения без ответов | Активные темы
Автор |
Сообщение |
sunday
|
Добавлено: Пн июн 25, 2012 3:40 pm |
|
|
Щербинский гуру |
Зарегистрирован: Чт сен 02, 2004 12:54 pm Сообщения: 495
|
Да блин... Уплотнительная застройка в действии. Унылая картина. И хрен ведь что сделаешь...
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Rogvold
|
Добавлено: Пн июн 25, 2012 8:02 pm |
|
|
Щербинский гуру |
|
Зарегистрирован: Ср дек 20, 2006 11:07 pm Сообщения: 348
|
mazay писал(а): а это уже не московская земля, а щербинская... с 1 июля вся эта земля - московская. им осталось подождать недельку
_________________ سمَـَّوُوُحخ ̷̴̐خ ̷̴̐خ ̷̴̐خ امارتيخ ̷̴̐خ
|
|
Вернуться к началу |
|
|
НатальяТ
|
Добавлено: Вт июн 26, 2012 2:42 pm |
|
|
Щербинский гуру |
Зарегистрирован: Пт июл 15, 2011 9:18 pm Сообщения: 1745
|
GeekInside писал(а): SIMPAGA писал(а): Много хотят захватить... вдоль Барышевского пруда строят, может они и очистят пруд (кто о чем...а я о пруде)
http://scherbinka-dom.ru/about/location/ Сомневаюсь я однако... (С) Неприбыльное это дело - очистка пруда. Вот загадить, засыпать и застроить - это да... так там у них на схеме еще один пруд севернее имеющегося с новой рекой, уходящей вправо, параллельно улице Энгельса http://scherbinka-dom.ru/genplan/
|
|
Вернуться к началу |
|
|
НатальяТ
|
Добавлено: Вт июн 26, 2012 2:44 pm |
|
|
Щербинский гуру |
Зарегистрирован: Пт июл 15, 2011 9:18 pm Сообщения: 1745
|
Rusland писал(а): ... и похоже что выше 9 этажей не будет.. теперь это называется видимо невысотным строительством.. так избушки чисто, видать.. Корпус 2, секция 1 - 16 этажей http://scherbinka-dom.ru/plans/1/2/
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Rusland
|
Добавлено: Вт июн 26, 2012 2:56 pm |
|
|
Щербинский гуру |
|
Зарегистрирован: Ср дек 17, 2003 3:03 pm Сообщения: 5220 Откуда: Щербинка
|
НатальяТ писал(а): Rusland писал(а): ... и похоже что выше 9 этажей не будет.. теперь это называется видимо невысотным строительством.. так избушки чисто, видать.. Корпус 2, секция 1 - 16 этажей http://scherbinka-dom.ru/plans/1/2/ Наталь, наверное потолки сделают как на Садовой 2,60 и будет щасте))
_________________ Терпение это очень сильное ОРУЖИЕ, жаль что оно не ОГНЕСТРЕЛЬНОЕ
|
|
Вернуться к началу |
|
|
НатальяТ
|
Добавлено: Вт июн 26, 2012 2:58 pm |
|
|
Щербинский гуру |
Зарегистрирован: Пт июл 15, 2011 9:18 pm Сообщения: 1745
|
Rogvold писал(а): ...если поковырять доступные к просмотру секции, то становиться печально - квартиры довольно маленькой площади - т.е. плотность народонаселения возрастет капитально добро пожаловать в центр Москвы )) sunday писал(а): Да блин... Уплотнительная застройка в действии. Унылая картина. И хрен ведь что сделаешь... Слушала как-то передачу про строительный бизнес в Питере. Бизнес констатирует, что 75 % строящихся квартир - однокомнатные, при этом сильно огорчен ограничениями на минимально разрешенную площадь однокомнатных квартир. Очень желает, чтобы разрешили строить квартиры площадью 25 кв. м. Заявляют, что такие малометражки будут пользоваться большим спросом. Людоедство зашкаливает. Они пусть еще цены поднимут, тогда и 6-метровые квартиры будут востребованы. Все лучше, чем под кустом жить.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
mazay
|
Добавлено: Вт июн 26, 2012 3:12 pm |
|
|
Щербинский гуру |
|
Зарегистрирован: Чт май 06, 2004 3:10 pm Сообщения: 3351 Откуда: Россия
|
ща, нарисую... нарисовал кому хочется картинки побольше, оно тут http://img-fotki.yandex.ru/get/5800/9042608.8/0_ac049_677c191_orig
_________________ Не проверяй соосность отверстий пальцем!
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Rusland
|
Добавлено: Ср июн 27, 2012 8:26 am |
|
|
Щербинский гуру |
|
Зарегистрирован: Ср дек 17, 2003 3:03 pm Сообщения: 5220 Откуда: Щербинка
|
mazay писал(а): нарисовал Дим, это всё таки схема, а не спутниковый снимок... да и потом рассуждая логически им нужно поскорее коробок налепить что бы всё было шито крыто... а тут если сунутся на частную землю судов не оберёшься и шум наверняка пойдёт в СМИ... ну или бабла зарядить надо немеряно, а это они не любят.. так что наверняка не сходятся масштабы
_________________ Терпение это очень сильное ОРУЖИЕ, жаль что оно не ОГНЕСТРЕЛЬНОЕ
|
|
Вернуться к началу |
|
|
GeekInside
|
Добавлено: Ср июн 27, 2012 8:59 am |
|
|
Щербинский гуру |
|
Зарегистрирован: Сб ноя 12, 2011 4:48 pm Сообщения: 1025 Откуда: оттуда...
|
mazay писал(а): жуть какая! у них денег не хватит там дома строить! там же частных домов стотыщщпицод! Частные дома? Не проблема. Находятся огрехи в документах собственника и через суд аля-улю. Или приходит оценщик, нанятый застройщиком и оценивает. Мой дом в Бутово на 12 сотках был оценен в 5 лямов, где включено все, даже упущеная выгода. Для строителей это не деньги, это элементарно размазывается на колличество квартир.
_________________ Товарищ верь, пройдет она и демократия, и гласность И вот тогда Госбезопасность припомнит наши имена
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Rusland
|
Добавлено: Ср июн 27, 2012 9:01 am |
|
|
Щербинский гуру |
|
Зарегистрирован: Ср дек 17, 2003 3:03 pm Сообщения: 5220 Откуда: Щербинка
|
GeekInside писал(а): mazay писал(а): жуть какая! у них денег не хватит там дома строить! там же частных домов стотыщщпицод! Частные дома? Не проблема. Находятся огрехи в документах собственника и через суд аля-улю. Или приходит оценщик, нанятый застройщиком и оценивает. Мой дом в Бутово на 12 сотках был оценен в 5 лямов, где включено все, даже упущеная выгода. Для строителей это не деньги, это элементарно размазывается на колличество квартир. а земля в Бутово у вас была в собственности?
_________________ Терпение это очень сильное ОРУЖИЕ, жаль что оно не ОГНЕСТРЕЛЬНОЕ
|
|
Вернуться к началу |
|
|
vprok
|
Добавлено: Ср июн 27, 2012 10:44 am |
|
|
Щербинский гуру |
Зарегистрирован: Ср окт 04, 2006 1:22 pm Сообщения: 636 Откуда: Щербинка
|
GeekInside писал(а): Было наследуемое владение, что по ГК РФ приравнивается к собственности за малым исключением (нельзя отчуждать отдельно от дома). Стоимость земли включена в оценку. Все это прописано в соглашении между нами и правительством Москвы (да, есть такой документ, год мы его утрясали, обговаривали, потом полгода чиновники его подписывали). На каком основании вас выселяли? Там что, строился какой-то объект федерального назначения? Вы могли не выселяться? Мало ли что оценщик заключил, может для вас эта земля бесценна. Ну или стоит гораздо дороже
_________________ Мир спасет не красота, а Разум, Мудрость, Доброта!
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Rusland
|
Добавлено: Ср июн 27, 2012 11:21 am |
|
|
Щербинский гуру |
|
Зарегистрирован: Ср дек 17, 2003 3:03 pm Сообщения: 5220 Откуда: Щербинка
|
vprok писал(а): Мало ли что оценщик заключил, может для вас эта земля бесценна. Ну или стоит гораздо дороже совершенно верно, пример деда который пол шоссе Варшавского занимает показателен, поэтому знать либо автор что то умалчивает, либо сделка ему была нетак уж и невыгодна...
_________________ Терпение это очень сильное ОРУЖИЕ, жаль что оно не ОГНЕСТРЕЛЬНОЕ
|
|
Вернуться к началу |
|
|
GeekInside
|
Добавлено: Ср июн 27, 2012 11:37 am |
|
|
Щербинский гуру |
|
Зарегистрирован: Сб ноя 12, 2011 4:48 pm Сообщения: 1025 Откуда: оттуда...
|
Rusland писал(а): vprok писал(а): Мало ли что оценщик заключил, может для вас эта земля бесценна. Ну или стоит гораздо дороже совершенно верно, пример деда который пол шоссе Варшавского занимает показателен, поэтому знать либо автор что то умалчивает, либо сделка ему была нетак уж и невыгодна... Ваша правда. Одно офицальная оценка, и совершенно другое что получается по факту. В результате всех переговоров мой переезд встал Лужкову (в смысле бюджету) в полляма грин... Но это практически единичный случай, уж больно я мешался...
_________________ Товарищ верь, пройдет она и демократия, и гласность И вот тогда Госбезопасность припомнит наши имена
|
|
Вернуться к началу |
|
|
GeekInside
|
Добавлено: Ср июн 27, 2012 11:51 am |
|
|
Щербинский гуру |
|
Зарегистрирован: Сб ноя 12, 2011 4:48 pm Сообщения: 1025 Откуда: оттуда...
|
У меня была купчая на домовладение. По законам того времени достаточно было поставить штампик в БТИ и права на недвижимость считались зарегистрированными. + моим оружием была гласность. О всех переговорах и документах я сообщал через сайт www.bogucharka.ru который вел все это время. Даже на совещаниях префекта на столе лежала распечатка с сайта. Мэрия ежедневно, как на работу, заходила отмечаться (я регулярно проверял IP посетителей). Смысл в том, что если решат сносить, то противостоять этому практически невозможно, уж больно большое бабло на кону, но получить максимум из этого, имея определенную наглость вполне реально. ЗЫ. В купчей была строка "дом расположен на участке площадью...", что и сыграло решаюшую роль, плюс неоднократное цитирование соответствующей статьи ГК РФ.
_________________ Товарищ верь, пройдет она и демократия, и гласность И вот тогда Госбезопасность припомнит наши имена
|
|
Вернуться к началу |
|
|
НатальяТ
|
Добавлено: Ср июн 27, 2012 11:59 am |
|
|
Щербинский гуру |
Зарегистрирован: Пт июл 15, 2011 9:18 pm Сообщения: 1745
|
GeekInside писал(а): У меня была купчая на домовладение. По законам того времени достаточно было поставить штампик в БТИ и права на недвижимость считались зарегистрированными. + моим оружием была гласность. О всех переговорах и документах я сообщал через сайт www.bogucharka.ru который вел все это время. Даже на совещаниях префекта на столе лежала распечатка с сайта. Мэрия ежедневно, как на работу, заходила отмечаться (я регулярно проверял IP посетителей). Смысл в том, что если решат сносить, то противостоять этому практически невозможно, уж больно большое бабло на кону, но получить максимум из этого, имея определенную наглость вполне реально. ЗЫ. В купчей была строка "дом расположен на участке площадью...", что и сыграло решаюшую роль, плюс неоднократное цитирование соответствующей статьи ГК РФ. А последователи были? Кто поступил так же? Пример-то хороший.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Rusland
|
Добавлено: Ср июн 27, 2012 12:20 pm |
|
|
Щербинский гуру |
|
Зарегистрирован: Ср дек 17, 2003 3:03 pm Сообщения: 5220 Откуда: Щербинка
|
НатальяТ писал(а): Пример-то хороший. Наталь, нам этот пример ни к чему (ну только всяко уважаемо мной и думаю большинством читателей железной воле и позиции автора).. при этом автор открыто говорит, что не имел право собственности на землю, а только на СТРОЕНИЕ... а у нас буржуев местных кроме права на строение есть Свидетельство права собственности на землю и это уже совсем другой коленкор... снести нас можно будет только при условии крупной стройки федерального значения, типа нового шоссе, железной дороги или аэропорта, ну всяко можно сюда конечно вкорячить АЭС))) все остальные желания, хоть жишко, хоть собянина, хоть вексельберга с его миллионами не проканают и встретят такое радушие и приём что Бутово будет цветочками... сразу огорюсь, что если вдруг потенциальный застройщик поведёт себя не по жлобски (во что опять же не поверит процентов 99,99 читателей) а по человечески-рыночно))) то возможны варианты... опятьже наверняка найдётся дед который ни за какие мильоны не съедет со своего двора (причём уважаю его право на это)..
_________________ Терпение это очень сильное ОРУЖИЕ, жаль что оно не ОГНЕСТРЕЛЬНОЕ
|
|
Вернуться к началу |
|
|
GeekInside
|
Добавлено: Ср июн 27, 2012 12:32 pm |
|
|
Щербинский гуру |
|
Зарегистрирован: Сб ноя 12, 2011 4:48 pm Сообщения: 1025 Откуда: оттуда...
|
Rusland писал(а): НатальяТ писал(а): Пример-то хороший. Наталь, нам этот пример ни к чему (ну только всяко уважаемо мной и думаю большинством читателей железной воле и позиции автора).. при этом автор открыто говорит, что не имел право собственности на землю, а только на СТРОЕНИЕ... а у нас буржуев местных кроме права на строение есть Свидетельство права собственности на землю и это уже совсем другой коленкор... снести нас можно будет только при условии крупной стройки федерального значения, типа нового шоссе, железной дороги или аэропорта, ну всяко можно сюда конечно вкорячить АЭС))) все остальные желания, хоть жишко, хоть собянина, хоть вексельберга с его миллионами не проканают и встретят такое радушие и приём что Бутово будет цветочками... сразу огорюсь, что если вдруг потенциальный застройщик поведёт себя не по жлобски (во что опять же не поверит процентов 99,99 читателей) а по человечески-рыночно))) то возможны варианты... опятьже наверняка найдётся дед который ни за какие мильоны не съедет со своего двора (причём уважаю его право на это).. Это Вам только кажется... У соседки напротив была земля в собственности. Она платила налоги (и немалые!). Но изымали по одной схеме, и если мне насчитали стоимость земли в 300 килоруб, то ей в 10 килобаксов. Остальное все один в один. Это я знаю на 100%, поскольку она советовалась со мной о схеме ведения переговоров.
_________________ Товарищ верь, пройдет она и демократия, и гласность И вот тогда Госбезопасность припомнит наши имена
|
|
Вернуться к началу |
|
|
mazay
|
Добавлено: Ср июн 27, 2012 12:40 pm |
|
|
Щербинский гуру |
|
Зарегистрирован: Чт май 06, 2004 3:10 pm Сообщения: 3351 Откуда: Россия
|
GeekInside писал(а): ... насчитали стоимость земли в 300 килоруб, то ей в 10 килобаксов... а это не одна и та же сумма? к примеру, курс доллара на 01.07.2006 был 26.9423 руб тоись 300тыр равнялось 11 135,85 долларам
_________________ Не проверяй соосность отверстий пальцем!
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Кто сейчас на конференции |
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 8 |
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете добавлять вложения
|
|