город Щербинка
Щербинский Форум
Текущее время: Чт окт 29, 2020 12:08 pm

Часовой пояс: UTC + 3 часа [ Летнее время ]




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 94 ]  На страницу 1, 2, 3, 4  След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Снос домов
СообщениеДобавлено: Ср июн 06, 2012 11:00 am 
Не в сети
Щербинский гуру

Зарегистрирован: Пт июл 15, 2011 9:18 pm
Сообщения: 1745
На официальном сайте (http://scherbinka-mo.ru/news/509.html) появились сообщения:

"Межведомственная комиссия «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащем сносу» уведомляет жителей многоквартирных жилых домов по ул. 40 лет Октября, дома №№ 10, 12, 16/1, 13, ул. Симферопольская, дом № 2, ул. Мостотреста, дома №№ 4, 6, 7, 8, 10, 12 в г. Щербинка Московской обл. о том, что на заседании комиссии, состоявшейся 25.05.2012г., помещения вышеперечисленных домов признаны непригодными для проживания, а жилые дома признаны аварийными и подлежащими сносу ....

В соответствии с п.10 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых помещений должны принять решение о сносе дома или реконструкции в разумные сроки. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанных домов, земельный участок, на котором расположен дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанных домах."

Сообщение без комментариев.

Дома ул. Мостотреста, дома №№ 4, 6, 7, 8, 10, 12 - это частные дома? И что, вот так вот все подряд оказались аварийными? Правда что ли? Просто подлежат изъятию без всякой компенсации?

Кто-нибудь может пояснить?


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: Снос домов
СообщениеДобавлено: Ср июн 06, 2012 11:50 am 
Не в сети
Щербинский гуру
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Ср дек 17, 2003 3:03 pm
Сообщения: 5219
Откуда: Щербинка
Наталья, Вы хоть бы карту чтоль открыли да посмотрели,прежде чем такую новость постить)) а то такой кипишь, как бы сердце у кого не прихватило как у папаши Зю )))
ПыСы: на всякий случай это не частные дома...

_________________
Терпение это очень сильное ОРУЖИЕ, жаль что оно не ОГНЕСТРЕЛЬНОЕ


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: Снос домов
СообщениеДобавлено: Ср июн 06, 2012 11:56 am 
Не в сети
Щербинский гуру

Зарегистрирован: Пт июл 15, 2011 9:18 pm
Сообщения: 1745
Так на карте эти дома не обозначены (Мостотреста, дома №№ 4, 6, 7, 8, 10, 12 ), во всяком случае я не нашла.

Хуже другое.

Пугает вот этот абзац:
"В соответствии с п.10 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых помещений должны принять решение о сносе дома или реконструкции в разумные сроки. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанных домов, земельный участок, на котором расположен дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанных домах."

И никаких комментариев. Так можно немало домов в поселке снести, а земельный участок изъять.


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: Снос домов
СообщениеДобавлено: Ср июн 06, 2012 11:57 am 
Не в сети
Щербинский гуру
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Пн фев 28, 2005 6:09 pm
Сообщения: 4109
НатальяТ писал(а):
Сообщение без комментариев.
Дома ул. Мостотреста, дома №№ 4, 6, 7, 8, 10, 12 - это частные дома?

Ну какие они "частные" на карту религия не позволяет глянуть ?
http://maps.yandex.ru/-/CRQgeTpU



НатальяТ писал(а):
Просто подлежат изъятию без всякой компенсации?

Кто-нибудь может пояснить?
Ой да не устраивайте бюрю в стакане воды :) Там же ссылка на закон и жилищный кодекс в котором всё описано кому и что полагается в случае сноса аварийного жилья Авварийными признали потому что хотят ещё там башен налепить но это давно не секрет ещё при старой администрации были обнародованы планы застройки этого района, и дом на углу у светофора первая ласточка

я обратил внимание вот на какую строчку:

"В соответствии с п.10 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых помещений должны принять решение о сносе дома или реконструкции в разумные сроки." Теоретически жильцы могут пойти на принцип отремонтировать дома и показать застройщикам кукиш. Но дело в том что скорее всего большинство спит и видит как их быстренько снесут и они получат квартиры в новостройках


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: Снос домов
СообщениеДобавлено: Ср июн 06, 2012 12:03 pm 
Не в сети
Щербинский гуру

Зарегистрирован: Пт июл 15, 2011 9:18 pm
Сообщения: 1745
БОМЖ писал(а):
Ну какие они "частные" на карту религия не позволяет глянуть ?
http://maps.yandex.ru/-/CRQgeTpU


Н-да.... Некоторые улицы не прямые, а "загибаются".... :oops:


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: Снос домов
СообщениеДобавлено: Ср июн 06, 2012 1:09 pm 
Не в сети
Щербинский гуру
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Ср дек 17, 2003 3:03 pm
Сообщения: 5219
Откуда: Щербинка
БОМЖ писал(а):
Но дело в том что скорее всего большинство спит и видит как их быстренько снесут и они получат квартиры в новостройках

скорее всего так и есть... увидим...

_________________
Терпение это очень сильное ОРУЖИЕ, жаль что оно не ОГНЕСТРЕЛЬНОЕ


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: Снос домов
СообщениеДобавлено: Ср июн 06, 2012 1:58 pm 
Не в сети
Щербинский гуру

Зарегистрирован: Пт июл 15, 2011 9:18 pm
Сообщения: 1745
Rusland писал(а):
БОМЖ писал(а):
Но дело в том что скорее всего большинство спит и видит как их быстренько снесут и они получат квартиры в новостройках

скорее всего так и есть... увидим...

Да, дома эти, и правда, совсем развалюшные в большинстве своем.


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: Снос домов
СообщениеДобавлено: Ср июн 06, 2012 2:16 pm 
Не в сети
Щербинский гуру
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Чт май 06, 2004 3:10 pm
Сообщения: 3345
Откуда: Россия
НатальяТ писал(а):
... по ул. 40 лет Октября, дома №№ 10, 12, 16/1...

10 и 12 - это пятиэтажки панельные. под снос?
16/1 только не пойму, который из них...

_________________
Не проверяй соосность отверстий пальцем!


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: Снос домов
СообщениеДобавлено: Ср июн 06, 2012 2:22 pm 
Не в сети
Щербинский гуру
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Сб ноя 12, 2011 4:48 pm
Сообщения: 1025
Откуда: оттуда...
Это стандартная формулировка чиновников когда им надо найти участок застройщику. Просто так выставить они не могут, и идет череда различных документов. Мой дом в Бутово тоже был признан аварийным аж распоряжением Лужкова с указанием конкретных сроков. Это не помешало еще полтора года вести диалог с Челышевым и Набокиным обговаривая условия капитуляции. А на распоряжение просто забили, оно было типа сигнала для начала конкретного обговаривания условий.

_________________
Товарищ верь, пройдет она
и демократия, и гласность
И вот тогда Госбезопасность
припомнит наши имена


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: Снос домов
СообщениеДобавлено: Ср июн 06, 2012 3:03 pm 
Не в сети
Щербинский гуру

Зарегистрирован: Пт июл 15, 2011 9:18 pm
Сообщения: 1745
GeekInside писал(а):
Это стандартная формулировка чиновников когда им надо найти участок застройщику. Просто так выставить они не могут, и идет череда различных документов. Мой дом в Бутово тоже был признан аварийным аж распоряжением Лужкова с указанием конкретных сроков. Это не помешало еще полтора года вести диалог с Челышевым и Набокиным обговаривая условия капитуляции. А на распоряжение просто забили, оно было типа сигнала для начала конкретного обговаривания условий.

Главное, чтобы в итоге "условия капитуляции" были справедливыми.


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: Снос домов
СообщениеДобавлено: Ср июн 06, 2012 4:34 pm 
Не в сети
Щербинский гуру
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Сб ноя 12, 2011 4:48 pm
Сообщения: 1025
Откуда: оттуда...
НатальяТ писал(а):
Главное, чтобы в итоге "условия капитуляции" были справедливыми.

Это уже зависит от знания законов, терпения и подвязанности языка. Ну и определенной наглости...

_________________
Товарищ верь, пройдет она
и демократия, и гласность
И вот тогда Госбезопасность
припомнит наши имена


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: Снос домов
СообщениеДобавлено: Ср июн 06, 2012 5:13 pm 
Не в сети
Щербинский гуру

Зарегистрирован: Пн окт 09, 2006 5:16 pm
Сообщения: 338
Прикольно конечно, что эти дома признаны аварийными, когда на Щербинке куча домов, реально аварийные лет двадцать.


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: Снос домов
СообщениеДобавлено: Ср июн 06, 2012 6:50 pm 
Не в сети
Щербинский гуру

Зарегистрирован: Пт июл 15, 2011 9:18 pm
Сообщения: 1745
Саша Т писал(а):
Прикольно конечно, что эти дома признаны аварийными, когда на Щербинке куча домов, реально аварийные лет двадцать.

Просто именно на месте большинства из этих домов будут строить многоэтажки в соответствии с планом застройки Люблинского микрорайона. Вот этот план из ЩВ от 8 сентября 2011 года:


Вложения:
Люблинский.JPG
Люблинский.JPG [ 89.17 КБ | Просмотров: 43706 ]
Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: Снос домов
СообщениеДобавлено: Чт июн 07, 2012 10:36 am 
Не в сети
Щербинский гуру

Зарегистрирован: Пт июл 15, 2011 9:18 pm
Сообщения: 1745
Вообще-то, вместо сносимых домов вдоль Варшавского шоссе надо не жилые дома строить, а деревья сажать. Это будет по-человечески.

Нынешний проект на редкость людоедский.


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: Снос домов
СообщениеДобавлено: Чт июн 07, 2012 10:56 am 
Не в сети
Щербинский гость
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Пн июл 18, 2011 1:06 pm
Сообщения: 37
Откуда: Щербинка
По моей информации проект Тереберского берега отвергнут Москвой и сейчас как раз выставляется тендер на новый проект.


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: Снос домов
СообщениеДобавлено: Чт июн 07, 2012 12:52 pm 
Не в сети
Щербинский гуру
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Ср дек 17, 2003 3:03 pm
Сообщения: 5219
Откуда: Щербинка
A.S. писал(а):
По моей информации проект Тереберского берега отвергнут Москвой и сейчас как раз выставляется тендер на новый проект.

правильно , новые хозяева желают сами бабло пилить... вполне законно.. в смысле по понятиям :wink:
будет смешно если план останется тем же, токо разработчик буит другой... а ещё интересно как новые поведут себя относительно частных домовладений на Люблинском.. будут быковать или договариваться.... принимаю ставки...
моя ставка: попробуют мутить,привлекут силы от пиара до каких нить быков мелкого розлива, но по итогу вернуться к старому плану Тереберского берега , не ну конечно пару домов на плане то местами поменяют,но я про принцип застройки имею ввиду...

_________________
Терпение это очень сильное ОРУЖИЕ, жаль что оно не ОГНЕСТРЕЛЬНОЕ


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: Снос домов
СообщениеДобавлено: Чт июн 07, 2012 1:27 pm 
Не в сети
Щербинский гуру
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Вс июл 13, 2003 10:38 pm
Сообщения: 458
Откуда: город-герой Щербинка
mazay писал(а):
НатальяТ писал(а):
... по ул. 40 лет Октября, дома №№ 10, 12, 16/1...

10 и 12 - это пятиэтажки панельные. под снос?
16/1 только не пойму, который из них...

Черырёхэтажки, причём один из них мой.

_________________
Мозг писателю нужнее, чем компьютер.:)


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: Снос домов
СообщениеДобавлено: Чт июн 07, 2012 1:31 pm 
Не в сети
Щербинский гость
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Пн июл 18, 2011 1:06 pm
Сообщения: 37
Откуда: Щербинка
у нас на Мостотреста народ переживает из за того что непонятно куда и когда переселят, ибо резервного фонда для переселения не наблюдается, да и вопрос о сносе домов за свой счёт собственников напрягает.


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: Снос домов
СообщениеДобавлено: Пт июн 08, 2012 3:04 pm 
Не в сети
Щербинский житель

Зарегистрирован: Ср окт 19, 2011 12:52 pm
Сообщения: 78
Интересный план застройки, а мы по улице Орджоникидзе ездили домик смотреть в прошлом году, на предмет покупки. А на вышеприведенном плане что-то частных домов не видно совсем :roll:


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: Снос домов
СообщениеДобавлено: Сб июн 09, 2012 1:03 am 
Не в сети
Щербинский гуру

Зарегистрирован: Ср май 04, 2005 5:23 pm
Сообщения: 990
Откуда: Щербинка
А ничего, что когда обсуждалось расширение Москвы, утвердили застройку не выше 6 или 7 этажей на новых территориях? Разумеется кроме уже существующих более выше.

А по поводу аварийности - на каком основании эти дома ВНЕЗАПНО стали аварийными? Документы в студию.

И почему только конкретно эти, а не аналогичные на других улицах и одинакового года постройки с идентичным износом? А?

То что собственность порождает ещё и ответственность, народ расчухивает, когда начинается кипеш какой-нибудь, это да. Неспроста же часто происходит деприватизация, но к сожалению нельзя новостройку, приобретённую на первичном рынке вот так вот отдать муниципалитету, не возьмут. Возможно из-за заведомой аварийности чуркестроя :lol:

_________________
Правильный новостной ресурс -
http://www.zarubezhom.com


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: Снос домов
СообщениеДобавлено: Пн фев 11, 2013 5:30 pm 
Не в сети
Щербинский гуру

Зарегистрирован: Ср май 04, 2005 5:23 pm
Сообщения: 990
Откуда: Щербинка
Вопрос джуристам.
Дом аварийный под снос, коммунальная муниципальная квартира, зарегистрирован один человек в двух комнатах. При этом долг у этого человека за ЖКХ больше 100 тыс. рублей и просрочка выплаты более полугода, погашение долга не планируется по причине отсутствия денег. Каковы дальнейшие перспективы? Однушка? Общага из расчёта 6 кв.м? Подскажите плиз.


И ещё один интересный вопрос. Для переселения застройщик или покупает квартиру или
строит сам, скорее строит - это выгоднее ему разумеется. Поскольку у нас приватизация-деприватизация с 1 марта заканчивается, при переселенни с муниципальной площади каков статус переселенца?

Наниматель или собственник автоматически?

Если наниматель, то это противоречит невозможности деприватизации новостроя. А если собственник - противоречит срокам с 1 марта. Или же получается, что договор соцнайма заключается не с муниципалитетом, а с собственником дома?

_________________
Правильный новостной ресурс -
http://www.zarubezhom.com


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: Снос домов
СообщениеДобавлено: Пн фев 11, 2013 6:10 pm 
Не в сети
Щербинский гуру
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Ср дек 17, 2003 3:03 pm
Сообщения: 5219
Откуда: Щербинка
А чоу до края доводить? Сдай квартиру ну или комнату, все на ЖКХ хватит... или там не так все просто?

_________________
Терпение это очень сильное ОРУЖИЕ, жаль что оно не ОГНЕСТРЕЛЬНОЕ


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: Снос домов
СообщениеДобавлено: Пн фев 11, 2013 7:41 pm 
Не в сети
Щербинский гуру
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Сб ноя 12, 2011 4:48 pm
Сообщения: 1025
Откуда: оттуда...
Если опираться на законы, то застройщик не строит квартиру для переселяемого и не покупает, а приводит своего оценщика, который быстренько подсчитывает с учетом износа, состояния и пр. Эту сумму застройщик переводт на счет переселяемому и адью! Россия большая... А в реале стараются провести переговоры и переселить по договоренности. А тут уже кто как сможет. Главное - не пережать, а то застройщик пойдет по первому варианту.

_________________
Товарищ верь, пройдет она
и демократия, и гласность
И вот тогда Госбезопасность
припомнит наши имена


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: Снос домов
СообщениеДобавлено: Вт фев 12, 2013 12:27 am 
Не в сети
Щербинский гуру

Зарегистрирован: Ср май 04, 2005 5:23 pm
Сообщения: 990
Откуда: Щербинка
Всем по порядку.
Вышеизложенная ситуация лично меня не касается (мне почти пох), поэтому и описана в третьем лице.

GeekInside писал(а):
Если опираться на законы, то застройщик не строит квартиру для переселяемого и не покупает, а приводит своего оценщика, который быстренько подсчитывает с учетом износа, состояния и пр. Эту сумму застройщик переводт на счет переселяемому и адью! Россия большая... А в реале стараются провести переговоры и переселить по договоренности. А тут уже кто как сможет. Главное - не пережать, а то застройщик пойдет по первому варианту.


Это всё есть в случае собственности. Речь о муниципальном жилье, а тут есть оченна интересна нюанса :shock:

_________________
Правильный новостной ресурс -
http://www.zarubezhom.com


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: Снос домов
СообщениеДобавлено: Чт фев 14, 2013 6:42 pm 
Не в сети
Щербинский гуру
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Ср окт 20, 2004 1:00 pm
Сообщения: 732
Цитата:
По сообщению правового отдела Администрации города, уточняем: согласно постановлению от 25 мая 2012 года, дома № 10, 12,16/1 по ул. 40 лет Октября и дом № 2 по ул. Симферопольской, признаны аварийными и подлежат сносу. После указанного постановления было принято решение о развитии данной территории. Осталось подготовить всю необходимую для этого вопроса документацию.

После утверждения проектов планировки и межевания территорий, будут установлены критерии сноса и сроки проектирования. Пока данные проекты находятся в стадии разработки.

По заказу инвестора проектирование будет выполнять в случае этих домов ГУП «НИ и Пи Генплана г. Москвы».

http://ochevidets.info

Цитата:
Учитывая, что по данным разведки ГУП «НИ и Пи Генплана г. Москвы» в декабре 2012 года даже не начал работать «над этим» (писать ТЗ, рисовать схемы, лепить из пластилина проекты зданий в натуральную величину и прочее), а занимает это минимум 2-3 года, то вот примерный срок возврата к новым песням о старом: 1 квартал 2015 года.

Там же...

_________________
Чтобы всю жизнь ничего не делать, надо иметь определенные способности


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 94 ]  На страницу 1, 2, 3, 4  След.

Часовой пояс: UTC + 3 часа [ Летнее время ]


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  

город Щербинка 2002-2013 © GAIR Дизайн