На официальном сайте (http://scherbinka-mo.ru/news/509.html) появились сообщения:

"Межведомственная комиссия «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащем сносу» уведомляет жителей многоквартирных жилых домов по ул. 40 лет Октября, дома №№ 10, 12, 16/1, 13, ул. Симферопольская, дом № 2, ул. Мостотреста, дома №№ 4, 6, 7, 8, 10, 12 в г. Щербинка Московской обл. о том, что на заседании комиссии, состоявшейся 25.05.2012г., помещения вышеперечисленных домов признаны непригодными для проживания, а жилые дома признаны аварийными и подлежащими сносу ....

В соответствии с п.10 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых помещений должны принять решение о сносе дома или реконструкции в разумные сроки. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанных домов, земельный участок, на котором расположен дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанных домах."

Сообщение без комментариев.

Дома ул. Мостотреста, дома №№ 4, 6, 7, 8, 10, 12 - это частные дома? И что, вот так вот все подряд оказались аварийными? Правда что ли? Просто подлежат изъятию без всякой компенсации?

Кто-нибудь может пояснить?

Наталья, Вы хоть бы карту чтоль открыли да посмотрели,прежде чем такую новость постить)) а то такой кипишь, как бы сердце у кого не прихватило как у папаши Зю )))
ПыСы: на всякий случай это не частные дома...

Так на карте эти дома не обозначены (Мостотреста, дома №№ 4, 6, 7, 8, 10, 12 ), во всяком случае я не нашла.

Хуже другое.

Пугает вот этот абзац:
"В соответствии с п.10 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых помещений должны принять решение о сносе дома или реконструкции в разумные сроки. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанных домов, земельный участок, на котором расположен дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанных домах."

И никаких комментариев. Так можно немало домов в поселке снести, а земельный участок изъять.

Ну какие они "частные" на карту религия не позволяет глянуть ?
http://maps.yandex.ru/-/CRQgeTpU



Ой да не устраивайте бюрю в стакане воды Там же ссылка на закон и жилищный кодекс в котором всё описано кому и что полагается в случае сноса аварийного жилья Авварийными признали потому что хотят ещё там башен налепить но это давно не секрет ещё при старой администрации были обнародованы планы застройки этого района, и дом на углу у светофора первая ласточка

я обратил внимание вот на какую строчку:

"В соответствии с п.10 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых помещений должны принять решение о сносе дома или реконструкции в разумные сроки." Теоретически жильцы могут пойти на принцип отремонтировать дома и показать застройщикам кукиш. Но дело в том что скорее всего большинство спит и видит как их быстренько снесут и они получат квартиры в новостройках

Н-да.... Некоторые улицы не прямые, а "загибаются"....

скорее всего так и есть... увидим...

Да, дома эти, и правда, совсем развалюшные в большинстве своем.

10 и 12 - это пятиэтажки панельные. под снос?
16/1 только не пойму, который из них...

Это стандартная формулировка чиновников когда им надо найти участок застройщику. Просто так выставить они не могут, и идет череда различных документов. Мой дом в Бутово тоже был признан аварийным аж распоряжением Лужкова с указанием конкретных сроков. Это не помешало еще полтора года вести диалог с Челышевым и Набокиным обговаривая условия капитуляции. А на распоряжение просто забили, оно было типа сигнала для начала конкретного обговаривания условий.

Главное, чтобы в итоге "условия капитуляции" были справедливыми.

Это уже зависит от знания законов, терпения и подвязанности языка. Ну и определенной наглости...

Прикольно конечно, что эти дома признаны аварийными, когда на Щербинке куча домов, реально аварийные лет двадцать.

Просто именно на месте большинства из этих домов будут строить многоэтажки в соответствии с планом застройки Люблинского микрорайона. Вот этот план из ЩВ от 8 сентября 2011 года:

Вообще-то, вместо сносимых домов вдоль Варшавского шоссе надо не жилые дома строить, а деревья сажать. Это будет по-человечески.

Нынешний проект на редкость людоедский.

По моей информации проект Тереберского берега отвергнут Москвой и сейчас как раз выставляется тендер на новый проект.

правильно , новые хозяева желают сами бабло пилить... вполне законно.. в смысле по понятиям
будет смешно если план останется тем же, токо разработчик буит другой... а ещё интересно как новые поведут себя относительно частных домовладений на Люблинском.. будут быковать или договариваться.... принимаю ставки...
моя ставка: попробуют мутить,привлекут силы от пиара до каких нить быков мелкого розлива, но по итогу вернуться к старому плану Тереберского берега , не ну конечно пару домов на плане то местами поменяют,но я про принцип застройки имею ввиду...

Черырёхэтажки, причём один из них мой.

у нас на Мостотреста народ переживает из за того что непонятно куда и когда переселят, ибо резервного фонда для переселения не наблюдается, да и вопрос о сносе домов за свой счёт собственников напрягает.

Интересный план застройки, а мы по улице Орджоникидзе ездили домик смотреть в прошлом году, на предмет покупки. А на вышеприведенном плане что-то частных домов не видно совсем

А ничего, что когда обсуждалось расширение Москвы, утвердили застройку не выше 6 или 7 этажей на новых территориях? Разумеется кроме уже существующих более выше.

А по поводу аварийности - на каком основании эти дома ВНЕЗАПНО стали аварийными? Документы в студию.

И почему только конкретно эти, а не аналогичные на других улицах и одинакового года постройки с идентичным износом? А?

То что собственность порождает ещё и ответственность, народ расчухивает, когда начинается кипеш какой-нибудь, это да. Неспроста же часто происходит деприватизация, но к сожалению нельзя новостройку, приобретённую на первичном рынке вот так вот отдать муниципалитету, не возьмут. Возможно из-за заведомой аварийности чуркестроя

Вопрос джуристам.
Дом аварийный под снос, коммунальная муниципальная квартира, зарегистрирован один человек в двух комнатах. При этом долг у этого человека за ЖКХ больше 100 тыс. рублей и просрочка выплаты более полугода, погашение долга не планируется по причине отсутствия денег. Каковы дальнейшие перспективы? Однушка? Общага из расчёта 6 кв.м? Подскажите плиз.


И ещё один интересный вопрос. Для переселения застройщик или покупает квартиру или
строит сам, скорее строит - это выгоднее ему разумеется. Поскольку у нас приватизация-деприватизация с 1 марта заканчивается, при переселенни с муниципальной площади каков статус переселенца?

Наниматель или собственник автоматически?

Если наниматель, то это противоречит невозможности деприватизации новостроя. А если собственник - противоречит срокам с 1 марта. Или же получается, что договор соцнайма заключается не с муниципалитетом, а с собственником дома?

А чоу до края доводить? Сдай квартиру ну или комнату, все на ЖКХ хватит... или там не так все просто?

Если опираться на законы, то застройщик не строит квартиру для переселяемого и не покупает, а приводит своего оценщика, который быстренько подсчитывает с учетом износа, состояния и пр. Эту сумму застройщик переводт на счет переселяемому и адью! Россия большая... А в реале стараются провести переговоры и переселить по договоренности. А тут уже кто как сможет. Главное - не пережать, а то застройщик пойдет по первому варианту.

Всем по порядку.
Вышеизложенная ситуация лично меня не касается (мне почти пох), поэтому и описана в третьем лице.



Это всё есть в случае собственности. Речь о муниципальном жилье, а тут есть оченна интересна нюанса

http://ochevidets.info


Там же...