город Щербинка :: Просмотр темы

город Щербинка http://scherbinka.ru/forum/

Снос домов http://scherbinka.ru/forum/viewtopic.php?f=7&t=7469	Страница 1 из 4

Автор:	НатальяТ [ Ср июн 06, 2012 11:00 am ]
Заголовок сообщения:	Снос домов
На официальном сайте (http://scherbinka-mo.ru/news/509.html) появились сообщения: "Межведомственная комиссия «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащем сносу» уведомляет жителей многоквартирных жилых домов по ул. 40 лет Октября, дома №№ 10, 12, 16/1, 13, ул. Симферопольская, дом № 2, ул. Мостотреста, дома №№ 4, 6, 7, 8, 10, 12 в г. Щербинка Московской обл. о том, что на заседании комиссии, состоявшейся 25.05.2012г., помещения вышеперечисленных домов признаны непригодными для проживания, а жилые дома признаны аварийными и подлежащими сносу .... В соответствии с п.10 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых помещений должны принять решение о сносе дома или реконструкции в разумные сроки. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанных домов, земельный участок, на котором расположен дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанных домах." Сообщение без комментариев. Дома ул. Мостотреста, дома №№ 4, 6, 7, 8, 10, 12 - это частные дома? И что, вот так вот все подряд оказались аварийными? Правда что ли? Просто подлежат изъятию без всякой компенсации? Кто-нибудь может пояснить?

Автор:	Rusland [ Ср июн 06, 2012 11:50 am ]
Заголовок сообщения:	Re: Снос домов
Наталья, Вы хоть бы карту чтоль открыли да посмотрели,прежде чем такую новость постить)) а то такой кипишь, как бы сердце у кого не прихватило как у папаши Зю ))) ПыСы: на всякий случай это не частные дома...

Автор:	НатальяТ [ Ср июн 06, 2012 11:56 am ]
Заголовок сообщения:	Re: Снос домов
Так на карте эти дома не обозначены (Мостотреста, дома №№ 4, 6, 7, 8, 10, 12 ), во всяком случае я не нашла. Хуже другое. Пугает вот этот абзац: "В соответствии с п.10 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых помещений должны принять решение о сносе дома или реконструкции в разумные сроки. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанных домов, земельный участок, на котором расположен дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанных домах." И никаких комментариев. Так можно немало домов в поселке снести, а земельный участок изъять.

Автор:	БОМЖ [ Ср июн 06, 2012 11:57 am ]
Заголовок сообщения:	Re: Снос домов
НатальяТ писал(а): Сообщение без комментариев. Дома ул. Мостотреста, дома №№ 4, 6, 7, 8, 10, 12 - это частные дома? Ну какие они "частные" на карту религия не позволяет глянуть ? http://maps.yandex.ru/-/CRQgeTpU НатальяТ писал(а): Просто подлежат изъятию без всякой компенсации? Кто-нибудь может пояснить? Ой да не устраивайте бюрю в стакане воды Там же ссылка на закон и жилищный кодекс в котором всё описано кому и что полагается в случае сноса аварийного жилья Авварийными признали потому что хотят ещё там башен налепить но это давно не секрет ещё при старой администрации были обнародованы планы застройки этого района, и дом на углу у светофора первая ласточка я обратил внимание вот на какую строчку: "В соответствии с п.10 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых помещений должны принять решение о сносе дома или реконструкции в разумные сроки." Теоретически жильцы могут пойти на принцип отремонтировать дома и показать застройщикам кукиш. Но дело в том что скорее всего большинство спит и видит как их быстренько снесут и они получат квартиры в новостройках

Автор:	НатальяТ [ Ср июн 06, 2012 12:03 pm ]
Заголовок сообщения:	Re: Снос домов
БОМЖ писал(а): Ну какие они "частные" на карту религия не позволяет глянуть ? http://maps.yandex.ru/-/CRQgeTpU Н-да.... Некоторые улицы не прямые, а "загибаются"....

Автор:	Rusland [ Ср июн 06, 2012 1:09 pm ]
Заголовок сообщения:	Re: Снос домов
БОМЖ писал(а): Но дело в том что скорее всего большинство спит и видит как их быстренько снесут и они получат квартиры в новостройках скорее всего так и есть... увидим...

Автор:	НатальяТ [ Ср июн 06, 2012 1:58 pm ]
Заголовок сообщения:	Re: Снос домов
Rusland писал(а): БОМЖ писал(а): Но дело в том что скорее всего большинство спит и видит как их быстренько снесут и они получат квартиры в новостройках скорее всего так и есть... увидим... Да, дома эти, и правда, совсем развалюшные в большинстве своем.

Автор:	mazay [ Ср июн 06, 2012 2:16 pm ]
Заголовок сообщения:	Re: Снос домов
НатальяТ писал(а): ... по ул. 40 лет Октября, дома №№ 10, 12, 16/1... 10 и 12 - это пятиэтажки панельные. под снос? 16/1 только не пойму, который из них...

Автор:	GeekInside [ Ср июн 06, 2012 2:22 pm ]
Заголовок сообщения:	Re: Снос домов
Это стандартная формулировка чиновников когда им надо найти участок застройщику. Просто так выставить они не могут, и идет череда различных документов. Мой дом в Бутово тоже был признан аварийным аж распоряжением Лужкова с указанием конкретных сроков. Это не помешало еще полтора года вести диалог с Челышевым и Набокиным обговаривая условия капитуляции. А на распоряжение просто забили, оно было типа сигнала для начала конкретного обговаривания условий.

Автор:	НатальяТ [ Ср июн 06, 2012 3:03 pm ]
Заголовок сообщения:	Re: Снос домов
GeekInside писал(а): Это стандартная формулировка чиновников когда им надо найти участок застройщику. Просто так выставить они не могут, и идет череда различных документов. Мой дом в Бутово тоже был признан аварийным аж распоряжением Лужкова с указанием конкретных сроков. Это не помешало еще полтора года вести диалог с Челышевым и Набокиным обговаривая условия капитуляции. А на распоряжение просто забили, оно было типа сигнала для начала конкретного обговаривания условий. Главное, чтобы в итоге "условия капитуляции" были справедливыми.

Автор:	GeekInside [ Ср июн 06, 2012 4:34 pm ]
Заголовок сообщения:	Re: Снос домов
НатальяТ писал(а): Главное, чтобы в итоге "условия капитуляции" были справедливыми. Это уже зависит от знания законов, терпения и подвязанности языка. Ну и определенной наглости...

Автор:	Саша Т [ Ср июн 06, 2012 5:13 pm ]
Заголовок сообщения:	Re: Снос домов
Прикольно конечно, что эти дома признаны аварийными, когда на Щербинке куча домов, реально аварийные лет двадцать.

Автор:

НатальяТ [ Ср июн 06, 2012 6:50 pm ]

Заголовок сообщения:

Re: Снос домов

Саша Т писал(а):

Прикольно конечно, что эти дома признаны аварийными, когда на Щербинке куча домов, реально аварийные лет двадцать.

Просто именно на месте большинства из этих домов будут строить многоэтажки в соответствии с планом застройки Люблинского микрорайона. Вот этот план из ЩВ от 8 сентября 2011 года:

Вложения:

Люблинский.JPG [ 89.17 КБ | Просмотров: 62755 ]

Автор:	НатальяТ [ Чт июн 07, 2012 10:36 am ]
Заголовок сообщения:	Re: Снос домов
Вообще-то, вместо сносимых домов вдоль Варшавского шоссе надо не жилые дома строить, а деревья сажать. Это будет по-человечески. Нынешний проект на редкость людоедский.

Автор:	A.S. [ Чт июн 07, 2012 10:56 am ]
Заголовок сообщения:	Re: Снос домов
По моей информации проект Тереберского берега отвергнут Москвой и сейчас как раз выставляется тендер на новый проект.

Автор:	Rusland [ Чт июн 07, 2012 12:52 pm ]
Заголовок сообщения:	Re: Снос домов
A.S. писал(а): По моей информации проект Тереберского берега отвергнут Москвой и сейчас как раз выставляется тендер на новый проект. правильно , новые хозяева желают сами бабло пилить... вполне законно.. в смысле по понятиям будет смешно если план останется тем же, токо разработчик буит другой... а ещё интересно как новые поведут себя относительно частных домовладений на Люблинском.. будут быковать или договариваться.... принимаю ставки... моя ставка: попробуют мутить,привлекут силы от пиара до каких нить быков мелкого розлива, но по итогу вернуться к старому плану Тереберского берега , не ну конечно пару домов на плане то местами поменяют,но я про принцип застройки имею ввиду...

Автор:	Mityai(Snet) [ Чт июн 07, 2012 1:27 pm ]
Заголовок сообщения:	Re: Снос домов
mazay писал(а): НатальяТ писал(а): ... по ул. 40 лет Октября, дома №№ 10, 12, 16/1... 10 и 12 - это пятиэтажки панельные. под снос? 16/1 только не пойму, который из них... Черырёхэтажки, причём один из них мой.

Автор:	A.S. [ Чт июн 07, 2012 1:31 pm ]
Заголовок сообщения:	Re: Снос домов
у нас на Мостотреста народ переживает из за того что непонятно куда и когда переселят, ибо резервного фонда для переселения не наблюдается, да и вопрос о сносе домов за свой счёт собственников напрягает.

Автор:	Amika [ Пт июн 08, 2012 3:04 pm ]
Заголовок сообщения:	Re: Снос домов
Интересный план застройки, а мы по улице Орджоникидзе ездили домик смотреть в прошлом году, на предмет покупки. А на вышеприведенном плане что-то частных домов не видно совсем

Автор:	LRI Network Admin [ Сб июн 09, 2012 1:03 am ]
Заголовок сообщения:	Re: Снос домов
А ничего, что когда обсуждалось расширение Москвы, утвердили застройку не выше 6 или 7 этажей на новых территориях? Разумеется кроме уже существующих более выше. А по поводу аварийности - на каком основании эти дома ВНЕЗАПНО стали аварийными? Документы в студию. И почему только конкретно эти, а не аналогичные на других улицах и одинакового года постройки с идентичным износом? А? То что собственность порождает ещё и ответственность, народ расчухивает, когда начинается кипеш какой-нибудь, это да. Неспроста же часто происходит деприватизация, но к сожалению нельзя новостройку, приобретённую на первичном рынке вот так вот отдать муниципалитету, не возьмут. Возможно из-за заведомой аварийности чуркестроя

Автор:	LRI Network Admin [ Пн фев 11, 2013 5:30 pm ]
Заголовок сообщения:	Re: Снос домов
Вопрос джуристам. Дом аварийный под снос, коммунальная муниципальная квартира, зарегистрирован один человек в двух комнатах. При этом долг у этого человека за ЖКХ больше 100 тыс. рублей и просрочка выплаты более полугода, погашение долга не планируется по причине отсутствия денег. Каковы дальнейшие перспективы? Однушка? Общага из расчёта 6 кв.м? Подскажите плиз. И ещё один интересный вопрос. Для переселения застройщик или покупает квартиру или строит сам, скорее строит - это выгоднее ему разумеется. Поскольку у нас приватизация-деприватизация с 1 марта заканчивается, при переселенни с муниципальной площади каков статус переселенца? Наниматель или собственник автоматически? Если наниматель, то это противоречит невозможности деприватизации новостроя. А если собственник - противоречит срокам с 1 марта. Или же получается, что договор соцнайма заключается не с муниципалитетом, а с собственником дома?

Автор:	Rusland [ Пн фев 11, 2013 6:10 pm ]
Заголовок сообщения:	Re: Снос домов
А чоу до края доводить? Сдай квартиру ну или комнату, все на ЖКХ хватит... или там не так все просто?

Автор:	GeekInside [ Пн фев 11, 2013 7:41 pm ]
Заголовок сообщения:	Re: Снос домов
Если опираться на законы, то застройщик не строит квартиру для переселяемого и не покупает, а приводит своего оценщика, который быстренько подсчитывает с учетом износа, состояния и пр. Эту сумму застройщик переводт на счет переселяемому и адью! Россия большая... А в реале стараются провести переговоры и переселить по договоренности. А тут уже кто как сможет. Главное - не пережать, а то застройщик пойдет по первому варианту.

Автор:	LRI Network Admin [ Вт фев 12, 2013 12:27 am ]
Заголовок сообщения:	Re: Снос домов
Всем по порядку. Вышеизложенная ситуация лично меня не касается (мне почти пох), поэтому и описана в третьем лице. GeekInside писал(а): Если опираться на законы, то застройщик не строит квартиру для переселяемого и не покупает, а приводит своего оценщика, который быстренько подсчитывает с учетом износа, состояния и пр. Эту сумму застройщик переводт на счет переселяемому и адью! Россия большая... А в реале стараются провести переговоры и переселить по договоренности. А тут уже кто как сможет. Главное - не пережать, а то застройщик пойдет по первому варианту. Это всё есть в случае собственности. Речь о муниципальном жилье, а тут есть оченна интересна нюанса

Автор:	BUS [ Чт фев 14, 2013 6:42 pm ]
Заголовок сообщения:	Re: Снос домов
Цитата: По сообщению правового отдела Администрации города, уточняем: согласно постановлению от 25 мая 2012 года, дома № 10, 12,16/1 по ул. 40 лет Октября и дом № 2 по ул. Симферопольской, признаны аварийными и подлежат сносу. После указанного постановления было принято решение о развитии данной территории. Осталось подготовить всю необходимую для этого вопроса документацию. После утверждения проектов планировки и межевания территорий, будут установлены критерии сноса и сроки проектирования. Пока данные проекты находятся в стадии разработки. По заказу инвестора проектирование будет выполнять в случае этих домов ГУП «НИ и Пи Генплана г. Москвы». http://ochevidets.info Цитата: Учитывая, что по данным разведки ГУП «НИ и Пи Генплана г. Москвы» в декабре 2012 года даже не начал работать «над этим» (писать ТЗ, рисовать схемы, лепить из пластилина проекты зданий в натуральную величину и прочее), а занимает это минимум 2-3 года, то вот примерный срок возврата к новым песням о старом: 1 квартал 2015 года. Там же...

Страница 1 из 4	Часовой пояс: UTC + 3 часа [ Летнее время ]
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group https://www.phpbb.com/